三亚承重墙拆除加固

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承重墙得重要性相信不用小编细说大家应该都知道了吧。我们建筑得主要三个部分不就是地基墙体，承重墙吗?但是现在得年轻人在装修得时候追求个性，追求新鲜感，根据自己得想法对房屋进行大刀阔斧得改造。那么承重墙不免遭殃。由于承重墙跟其他得墙体不同，收费得标准也会有所不同，关于承重墙拆除加固价格，不妨跟小编起来来看看吧!


简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给地基。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。


墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。


建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。


一般地讲，砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。


承重墙拆除加固价格是多少：


承重墙改梁的收费标准不是一成不变的，它和很多因素有关。首先，施工难易程度决定了承重墙改梁的收费标准，施工难度越小收费就越低。


其次，施工环境安全性如何决定了承重墙改梁的收费标准。施工环境越安全收费就越低，反之就高。


再次，包工包料的价格肯定要高一些，现在基本上都是按米来计算的，还有就是距离的远近，距离太远成本高收费自然就高。房屋结构改造施工方案，也就是承重墙改梁。一般先用支撑物支撑在需要打掉的内墙两旁，以代替内墙的承重能力。把内墙打掉。在原来内墙的位置上方加上梁，并在两边墙体内打上立住。用工具把梁固定好。

②非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动，所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有墙面拆除的打算，那么事先要由装饰公司向物业部门交申请，批准后才可开工。


因为楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。


Tips


以上是给大家介绍的关于能否随意拆除非承重墙的相关知识，希望业主在拆除非承重墙时注意到以上几点要求，不要盲目进行拆除，影响房屋安全哦~


卫生间地面防水怎么处理


一、防水材料


1、硅橡胶是一种较好的防水涂料，施工方有一定的保质期，每平方50-65，通常是蓝色液体涂料。


2、常见如堵漏灵、水不漏粉状袋装的防水涂料，一袋大约20元，能刷5平方米左右地面，用水调成糊糊状，然后用刷子至少涂刷两遍，这类要选快干型的，慢干的耽误事。


3、德高K11防水材料渗透型，是结构式防水材料。德高系列防水材料无毒环保，耐候性好，使用寿命长，综合成本低，施工简便。


二、防水方法


1、首先，要将卫生间的地面处理干净平整，然后再做防水处理，这样可以有效的避免因防水涂料凹凸不平从而造成的水渍渗漏问题。在接缝处的涂刷厚度要一样，卫生间的地面与墙面接触的缝隙以及上下管道与地面接触的缝隙处是*出现问题的地方，因此这些地方的防水涂料一定要涂抹到位。


2、卫生间地面的处理好坏也直接影响着卫生间防水处理的效果，在一般的卫生间防水处理中，地面的要涂抹30厘米高度的防水涂料，这样才能更好的防止地面的渗水。


3、在卫生间防水处理施工完毕以后，要进行一次防水试验，将卫生巾的下水道堵住，然后向卫生间灌水到一定量，等到24小时后，再进行检查，看是否有水渍渗漏现象。注意，这一步十分的重要，它是保证卫生间防水工程质量的关键。


三、注意事项

1、地面必须要清理干净，水性丙烯酸酯防水涂料要涂刷3遍。如需找平，费用另计。


2、通常墙面上返300mm，淋浴处墙面上返1800mm。


3、必须做24小时蓄水试验。


4、通常防水处理中卫生间墙面的高度要做到35厘米高的防水处理;


5、与淋浴位置的墙面，防水处理要做到1.6—1.8米;


6、按实际的涂刷面积计算工程量。

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承重墙加固改梁的正常做法是把承重墙拆除掉，然后再用钢骨混凝土来代替承重墙的受力。看似*，但是承重墙拆除意味着整个房屋结构的改变，少了一面承重墙它上面的力需要其他的柱子或者梁来承担。加固来补强建筑结构，要计算需要补多少。金泰科加固平台给你提供几个方案：
A、承重墙加固方案：锚栓锚固法
适用于：C200-C600混凝土强度等级的结构改造和加固。
缺点：不适用严重风化的混凝土承重结构和轻质结构改造。
B、承重墙加固方案：置换混凝土加固法
置换混凝土加固法的优点与加大截面法比较相近。加固之后不会影响建筑结构的净空。
适用于：受压区混凝土强度低或者有严重缺陷的承重结构。
缺点：施工的湿作用时间较长。
C、承重墙加固方案：绕丝法
适用于：混凝土结构斜截面承载力不足的加固工程，需要对受压构件施加横向约束力的场合。
D、承重墙加固方案：粘贴纤维增强塑料加固法
适用于：各种受力性质的混凝土结构构件和一般建筑物。
优点：耐腐蚀、耐潮湿、基本不增加自重、耐用、*。
缺点：需要专业的防火处理。
E、承重墙加固方案：粘贴钢板法
适用于：承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。
优点：粘贴钢板法施工快、现场不需要湿作业，只需要抹灰处理。对生产和生活影响较小、加固后不影响原有净空和原结构外观。
缺点：加固的效果要看实际操作水平和胶水施工工艺。

承重墙是什么？


承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。


简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给地基。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。


墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。


建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。


一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。


承重墙可以打孔吗？


承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指隔墙不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响建筑结构稳定性，改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情，非专业设计人员较好不要改变承重墙。


抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

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1、地质报告看什么 ?


答：1、先看清楚地质资料中对场地的评价和基础选型的建议，好对场地的大致情况有一个大概的了解;


2、根据地质剖面图和各土层的物理指标对场地的地质结构、土层分布、场地稳定性、均匀性进行评价和了解;


3、确定基础形式;


4、根据基础形式，确定地基持力层、基础埋深、土层数据等;


5、沉降数据分析;


6、是否发现影响基础的不利地质情况，如土洞、溶洞、软弱土、地下水情况.......等等。注意有关地下水地质报告中经常有这样一句“勘察期间未见地下水“，如果带地下室，而且场地为不透水土层，例如岩石，设计时必须考虑水压，因为基坑一旦进水，而水又无处可去，如果设计时未加考虑那就麻烦了。


2、钢筋验收验什么 ?


答：1 钢筋锚固;


2 钢筋数量与直径;


3 钢筋间距;


4 钢筋保护层;


5 箍筋弯钩;


6 后浇带钢筋;


7 拉结筋;


8 钢筋搭接长度及接头率;


9 钢筋接头部位;


10 钢筋合格证及试验报告。


3、验槽到底该验什么?


答：验槽是为了普遍探明基槽的土质和特殊土情况，据此判断异常地基的局部处理;原钻探是否需补充，原基础设计是否需修正，对自己所接受的资料和工程的外部环境进行确认。


1 地基土层是否是到达设计时由地质部门给的数据的土层，是否有差别，主要由勘察人员负责;


2 基础深度是否达设计深度，持力层是否到位或**挖，基坑尺寸是否正确，轴线位置及偏差、基础尺寸;


3 验证地质报告，有不相符的情况下协商解决，修改设计方案;


4 基坑是否积水，基底土层是否被搅动;


5 有无其他影响基础施工质量的因素(如基坑放坡是否合适，有无塌方)。


4、主体验收验什么 ?


答：主体验收，结构工程师主要注意的内容有：


1、梁柱板尺寸定位是否设计要求，其成形质量如何，是否有蜂窝麻面等。还有是否有修补的痕迹，如果有，应询问修补的原因，是否有对结构有影响。


2、预埋件是否准确埋设，插筋是否预留，雨水管过水洞是否留设准确，卫生间等设备留是否按要求留设，对后封的洞板钢筋是否预留等。


3、砌体工程的砂浆是否饱满，强度是否够(可以用手扳一下)，砌体的放样如何，是否平直，墙面是否平整。砌体中的构造柱是否设槎，框架梁下砌体是否密实，圈梁是否按要求设置。墙面的砂浆找平层厚度是否过厚。等等。


4、看看各层施工时的沉降记录如何，是否有过大的差异沉降。每层增加的沉降量，及各观测点间的沉降差如何。如有差异过大，首先加大观测密度。


5、查看施工记录,各种材料合格证,试件的强度检验报告等。


5 、计算书内容主要有什么?


答：一、 设计依据


1.执行的国家标准、部颁标准与地方标准;


2.应用的计算分析软件名称、开发单位;


3.资料：地质勘察报告、试桩报告、动测报告等。


二、 结构的安全等级;砼结构、钢结构、桩基、**地基等安全等级。


三、荷载取值


1.墙自重取值：(1) 砼墙


(2) 围护外墙


(3) 内隔墙


(4) 活动隔断等效荷载


2.侧压力、水浮力计算、人防等效静载、底层施工堆载、支挡结构的地面堆载。


四、楼面(含地下室)、屋面荷载计算(推荐格式，括号中数值为推


荐值)


1.底层楼面


静载：


(1) 砼板厚 mm，自重标准值 (kN)，分项系数 。


(2) 面层厚度 mm，自重标准值 (kN)，分项系数 。


(3) 底粉或吊顶，标准值(1)kN/m2，分项系数。


(含吊挂灯具风管重)


静载合计 标准值 (kN)/m2


活载：施工活载标准值()kN/m2，分项系数。


2.楼面荷载计算：按荷载标准层分别写。


一般楼面：


静载：


(1) 砼板厚 mm，自重标准值 kN/m2，分项系数 。


(2) 面层厚度 mm，自重标准值 kN/m2，分项系数 。


(3) 底粉或吊顶，标准值 kN/m2，分项系数 。


小计 kN/m2


活载：(1) 活载标准值 kN/m2，分项系数。


(2) 等效隔断 kN/m2，分项系数。


特殊楼面：机房、贮藏、库房等活载大的逐项写出。


(3) 隔墙计算：q= kN/m2，hioxqi= kN/m


hio(净高)


不上人屋面：


静载：


(1) 防水层，标准值 kg/m2，分项系数


(2) 保温层，标准值 kN/m2，分项系数


(3) 找平隔气层，标准值 kN/m2，分项系数


(4) mm厚屋面板自重，标准值 kN/m2，分项系数


静载合计： kN/m2


检修活载：标准值0.7kN/m2，分项系数


注：不上人的屋面活载平屋面建议标准值1.0kN/m2，斜屋面为0.5kN/m2。


上人屋面：


静载：饰面，标准值 kN/m2，分项系数。


刚性面层(50厚)，标准值 kN/m2，分项系数。


找平层，标准值 kN/m2，分项系数。


防水层，标准值 kN/m2，分项系数。


保温层，标准值 kN/m2，分项系数。


找平、隔气层，标准值 kN/m2，分项系数。


屋面板自重，标准值 kN/m2，分项系数。


吊顶或底粉，标准值 kN/m2，分项系数。


合 计： kN/m2


楼梯荷载计算：


号楼梯静载：


(1) 楼板自重标准值，分项系数。


(2) 饰面自重标准值，分项系数。


(3) 底粉自重标准值0.5kN/m2。


合 计： kN/m2


五、地基基础计算书


1.**地基


(1) 持力层选择，基础底面标高。


(2) 地基承载力设计值计算。


(3) 底层柱下端内力组合设计值(可以用平面图代替)。


(4) 基础底面积计算、地基变形计算


应归纳总底面积，总垂直荷载设计值，供校对用。


(5) 基础计算书：冲切、抗剪、抗弯计算。


2.复合地基


(1) 静载试验值。


(2) 承载力设计值计算与选用值。


(3) 、(4)、(5)同**地基。


3.桩基


(1) 单桩承载力极限标准值计算(分别按钻孔计算)。


(2) 桩数计算


总桩数，总荷载设计值。


(3) 静载试验分析，桩位调整。


(4) 承台设计计算(冲切、剪切、抗弯)


六、地下室计算


1.荷载计算


2.内力分析：侧板、底板。


3.配筋原则


(1) 强度控制**板。


(2) 裂缝控制，结构自防水底板、周边墙板。


七 电算部分


1 结构设计总信息


2 周期、振型、地震力


3 结构位移


4 轴压比与有效计算长度系数简图


5各层楼面及墙、梁荷载


6各层平面简图


7各层配筋简图


8层**筋**限输出信息


八 水池结构计算、楼梯计算、人防计算、雨篷等。


6、结构专业扩初说明包含什么 ?


答：一、设计依据


1.主要设计规范和规定


2. 岩土工程勘察


二、自然条件:基本风压值、建筑物抗震设防烈度、建筑物抗震重要性分类、地震作用、抗震措施、场地土类型、建筑物安全等级、场地稳定性、场地土层描述。


三、基础


1.拟建建筑物地基基础设计等级。基础持力层。


2.拟建建筑物基础形式。


3.场地地下水对混凝土结构和钢筋混凝土中钢筋有无腐蚀性及措施。


四、上部结构形式及平面布置说明


五、材料


1.混凝土强度等级


2.隔墙材料


六、使用荷载标准值


七、计算方法和结果


1 计算软件


2 主要技术参数：自震周期、层间位移、剪重比、总质量G。


7 、桩基础的设计的步骤是什么?


答：1 结构计算，取出柱底内力;


2 根据地质报告确定桩型;


3 综合1、2确定桩径、单桩承载力并完成布桩;


4 承台设计计算，包括弯、剪、冲切;


5 沉降计算;


6 拉梁设计;


7 绘图，包括基础平面、桩位图、详图


8 、结构施工图主要画什么?


答：1 结构设计说明;


2 基础平面图及详图：基础尺寸定位、暖沟图及基础留洞图;


3 结构平面图及详图，主要包括模板图、特殊节点详图、预制板的布置、现浇板的配筋、过梁布置、雨蓬、阳台、挑檐布置和其剖面详图、楼梯布置、板**标高、梁布置及其编号、板上开洞洞口尺寸及其附加筋、屋面上人孔、通气孔位置及详图;


4 楼梯详图;


5 梁详图、平面配筋图;


6 柱详图及构造;


7 墙、暗柱详图及构造;


8 圈梁、构造柱布置及其剖面详图;


9 非结构构件详图及构造。


9 、结构总说明主要包括什么?


答：1 设计依据：采用的标准规范和规程、抗震参数、荷载取值;


2 概述和总则：结构体系、正常使用年限、安全等级、地基基础设计等级;


3 材料选用：填充墙体、混凝土、钢筋和钢材、材质性能要求及替换、防水砼要求;


4 一般构造要求：保护层、搭接、锚固长度、接头率、接头方式、防雷接地做法、耐久性、防火等;


5 梁、板、柱构造与施工要求;


6 剪力墙、连梁构造与施工要求;


7 基础构造与施工要求：基坑开挖、支护、回填、保护、预埋预留;


8 沉降观察要求;


9 非结构构件与主体结构的连接;


10 其它施工要求：冬、夏季或雨季施工措施、钢筋绑扎、混凝土浇筑养护、分项验收;


11 后浇带设计要求：材料、养护、施工;


12 补偿收缩砼设计要求：材料、养护、施工;


13 大体积砼设计要求：材料、养护、施工;


14 基于自然环境和使用环境的要求及做法，例如腐蚀;


15 其它要求。
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结构加固与补强有什么区别?


结构加固与补强两者相差无几，只是工艺上面的不同而已，还要看什么情况下施工。结构补强的方法有植筋，粘钢，包钢，粘碳纤维布，预应力加固等。


哪些建筑物需要加固补强?


许多年久失修的房屋，重新启用，面临着使用和功能上的安全问题。通常的做法，在原有结构构件以外增设构件，用以提升建筑物的结构抗震能力、变形性能和整体安全性。


大量试验和工程经验表明：具有抗震措施的加固处理，一般可使结构的水平地震加速度反应降低60%左右，从而消除或有效地减轻结构和非结构的地震损坏。

以下这些建筑物需要进行加固补强：


1、建筑物使用功能改变


这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，不得不进行加固。


2、建筑物设计方案本身就不合理


建筑物的破坏随建筑平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀,则地震时较*引起扭转或变形,从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比**过规范要求时,也易产生平面弯曲破坏。


3、建筑物在施工过程中质量不符合要求


在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便，往往将纵横墙分开砌筑，且构造柱与砌体之间没有很好的连接，使纵横墙不能有效地连成整体。


在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋拉结钢筋。同时由于梁柱交叉，在梁高核心区钢筋纵横交错，箍筋绑扎十分困难，混凝土浇筑质量难以得到保证。这些施工隐患，对房屋抗震非常不利。


4、地基失效


当建筑物地基内含饱和砂层、粉土层时，在强烈地面运动影响下，土中孔隙水压力急剧升高，致使地基土发生液化，地基承载力下降甚至完全丧失，从而导致上部结构的破坏。


旧楼楼面楼板加固补强方法


旧楼加固改造之加固方法：


1、包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。


2、粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。


3、型钢加固：适用于梁、楼板加固等。


4、 角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。


5、碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。


6、碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。


7、加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。


地基基础加固：


1、基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。


2、加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。


3、锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。


梁加固：


1、采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。


2、采用碳纤维布、碳纤维板加固。


3、采用加大截面加固。


墙体加固：


1、砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。


2、钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。


3、钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。
装修改造中由于户型不规整，很多业主都会选择敲掉某面墙。但是不是家里的每面墙都可以随意地敲掉哦!装修小白们学会分辨承重墙和非承重墙是*的技能，可能有人觉得有点儿难!


从整体上来说，在砖混结构的房屋中，所有墙体都是承重墙，框架结构的房屋内部的墙体一般是非承重墙。具体还要以现场实际测量为准。切记：建筑施工图纸中的现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙!!!


可能大家觉得有点儿懵，接下来飞墨君教你几招轻松辨别承重墙：


Tips1:看建筑图纸


这是较简单较直接的方法，在建筑图纸上都会标注哪面墙是承重墙。教你如何看建筑图纸：


用粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙，一般厚度在24cm以上的都是承重墙;


用虚线或细实线标注的一般都是非承重墙，非承重墙比较薄，只是用来隔断墙体的。


Tips2：根据墙体部位来看

一般无法辨别厚度的外墙以及和邻居共用的墙，除了卫生间和厨房的隔墙外都是属于承重墙;


卫生间、储藏间、过道、厨房等墙体属于框架结构的房子中内部的隔墙一般都是非承重墙。


Tips3:根据敲击墙体判断


当我们敲击墙体时，通过声音来判断，回声比较大且清脆的是非承重墙;反之没有太多回声的就是承重墙。


Tips4:根据墙体厚度来判断


一般情况下，承重墙都要比非承重墙厚实很多。承重墙的厚度一般在16或24厘米左右，非承重墙的厚度一般在8、10或12厘米左右。
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在建筑装修工程中，由于建筑物内部分区域使用功能的变化，引起该部分楼面结构负荷增加，是新业主对装修工程师经常提出的要求，如何在原有旧建筑的承重体系允许（须征得原结构设计单位结构复核验算同意后）的情况下，采用经济、合理、科学的方法进行工程改造，正是装修工程师面临的难题。本文通过本人在锦绣商贸中心（现粤电广场）的工程实践，介绍楼板加固及其结构构造的处理方法。
一、工程概况
锦绣商贸中心（现粤电广场）工程位于广州市天河东路与黄埔大道交汇点东北侧，该大楼由地下室一层和地上双塔楼组成（裙楼五层，南塔三十一层，北塔二十三层）。占地5400㎡，建筑总面积65300㎡。结构采用R?C框剪体系，结构施工已经完成。由于甲方根据实际需要对本工程进行局部使用功能修改和调整，结构设计相应修改如下：1、打掉4.90m楼面砼梁板，新增3.80m楼板；2、打掉夹层局部楼面梁板，形成中厅；3、*八层局部改为档案室、库房、空调机房等，原设计楼面荷载1.5KN/mm2增大为10~15KN/mm2，设计进行新增次梁、主梁采用粘钢加固法加固处理，新增梁主筋采用植筋，钢筋采用直螺纹连接，板厚为120㎜，梁板砼均为C40。本文主要针对上述*3点的变更工程内容的处理方法作出具体阐述。
二、主次梁采用粘钢加固法处理
1、施工工序：
（1）施工前须按施工图定位放样，将加固部位在现场上定出；
（2）基层表面处理：将砼表面的粉刷层凿除，以露出需补强的砼面，用钢丝刷对裸露钢筋进行除锈处理，对砼表面进行清理、打磨，使表面平整；
（3）膨胀螺丝安装固定：用冲击电钻钻孔，安装M12×90的膨胀螺丝；
（4）钢板处理：将钢板裁剪成需要粘贴的形状，用钢丝刷、砂布或平砂轮清理表面、打磨，直至出现光泽。打磨粗糙度越大越好，打磨纹路应与钢板受力方向垂直；
（5）粘贴钢板：将“爱牢达”XH111A/B按比例混合均匀（A：B=2：1），搅拌时应避免灰尘等杂物进入，容器内不得有抽污；将混合均匀的粘贴剂用抹刀涂抹到已处理好的钢板表面，厚度1~3㎜，中间厚边缘薄，然后将钢板贴于预定位置。粘贴好钢板后，用手锤沿粘贴面轻轻敲击钢板，如无空洞声，表示已粘贴密实，否则应剥下钢板，补胶，重新粘贴；钢板粘贴好后，立即收紧膨胀螺丝，以便夹紧钢板，以使胶液刚从钢板边缝挤出为度；粘胶固化，保持在20℃以上48小时可拆除支撑；
（6）表面防护：在钢板表面粉刷1~2㎜水泥砂浆，作表面挂钢丝网抹平防护；
（7）施工时应注意：配制粘贴剂用的原料应密封贮存，远离火源，避免阳光直接照射；配制和使用场所必须保持通风良好；操作人员应穿工作服，戴防护口罩和手套；工作场所应配备各种必要的灭火器以备救护；施工中应保持操作现场的清洁，及时清除无用的胶粘剂。
2、工序管理点及技术质量要求：
三、新增梁钢筋施工处理方法：
（一）主筋采用植筋法处理
1、 植筋工序：
（1）施工准备：在对植筋部位放线定位的基础上，开凿砼表面保护层，直至能分辨出原有钢筋分布，并作标记，以保证一次钻孔成功；
（2）钻孔：对植筋定位。根据设计要求，将需要植筋部位钢筋的大致位置标注于原构件上。用冲击电钻钻孔，钻孔技术参数应符合设计要求或植筋规范，钻孔时应避开原构件钢筋以减少对原结构的损伤；
（3）清孔：用钢刷或硬质尼龙刷清刷孔壁，然后用压缩气将孔内灰尘吹出，如此反复三次清孔；
（4）注胶：将混合好的XH130A/B/C或XH131A/B/C加入注射枪内，然后开始对锚固孔进行逐一注射。采用**注射器注胶，注射器的注射管应伸入孔底开始注胶，边注射边提升。注胶量应以插入钢筋后有少许溢出为准，一般为孔深的2/3；
（5）插筋：将需植筋的钢筋（长度一般不**过2米）的插入部分用钢刷清刷干净，将清刷干净的钢筋慢慢旋转插入孔内，应一次插入，必要时用锤子敲击进入。
（6）固化：插入钢筋后，应保持钢筋静止至植筋胶固化为止，在适当位置设置警示板，防止粘胶在固化前受到碰撞或移动。
（7）植筋用的钢筋必须选用螺纹钢，并保证表面洁净，无严重锈蚀、油渍、钢筋应有足够的长度以便于植筋、及搭接；
（8）在地下室、雨天等相似情况下植筋时，钻孔、清孔、植筋应连续进行，并有相应措施保证孔壁干燥、清洁；
（9）植筋完毕后，应保证植入的钢筋在植筋胶固化前不受外力影响；
（10）植筋完成48h后方可进行下一步钢筋安装；
（11）施工中应保持操作现场的清洁，及时清除无用的胶粘剂。
2、工序管理点及技术质量要求
（二）水平筋采用直螺纹套筒连接
1、 连接工序：
（1）钢筋直螺纹接头是钢筋机械连接的一种连接方法，原理是将两根待接钢筋端部镦粗加工成直螺纹，旋入带有直螺纹的套筒中，从而将两端的钢筋连接起来；
（2）直螺纹接头连接套筒的材料一般为低合金钢，优质碳素结构钢。连接套筒的设计抗拉承载力标准值应不少于被连接钢筋相应值的1.2倍，套筒长为钢筋直径的2倍；
（3）施工中要注意对切割下料、液压镦粗和螺纹加工的外观检查验收工作；
（4）拧好后的钢筋接头要用油漆作标记，以防漏拧；普通接头外露的完整丝牙数控制在3牙内；
（5）为避免运输过程中损坏钢筋连接部件，套筒和钢筋头分别用塑料螺纹头保护套和套筒内螺纹保护盖加以保护；
（6）接头的检验：同一施工条件下，同等级、同形式、同规格接头以500个作为一验收批进行单向拉伸检验与验收，不足500个仍为一个验收批。对每个验收批，在现场进行随机抽取3个试件（连接后长600㎜）作轴向拉伸试验要求。若有一个强度不符合要求，应再取6个试件进行复检，复检中仍有一个不符合，则作该验收批为不合格处理。
2、工序管理点及技术质量要求：
四、楼板加固处理方法
由于房间改变用途，楼板的使用荷载增加，特别是荷载较大的档案室、机房、库房，楼板下面要进行吊顶，上面要铺木地板或地面砖，对楼板的刚度有较高的要求。如设计施工不当，楼板刚度不够，不仅楼上使用时对楼下发生干扰，严重的将出现吊顶开裂，地面砖与砼楼板脱离。为满足楼板的使用要求，提高楼板的承载力、刚度和抗裂性，就要对楼板进行加固处理。
1、板下加固法
（1）在板下沿四角设置型钢
采用在板下沿四角设置型钢的加固方案，可变四边支承为八边支承，能较大地提高板的承载力，所用型钢短，跨度小，型钢截面尺寸及每个支点的受力也较小，对墙体局部受压有利。
（2）在板下沿长跨方向设置型钢
在板下四角设置型钢，支点落在门洞的可能性较大，对支点将增加验算和加固的麻烦。此时，可采用仅沿长跨方向设置型钢的加固方案，使主要受力方向的板跨减少，也能较大地提高板承受荷载的能力，但所用型钢长，跨度大，型钢截面尺寸及每个支点的受力也较大，对墙体局部受压不利。
（3）在板下沿短跨方向设置型钢
当沿长跨方向设置型钢，如支点落在门洞上时，可采用沿短跨方向设置承重型钢。此时为减少板主要受力的跨度，沿长边方向仍可设置次型钢，并让它支承在短跨方向的主型钢上。
以上加固方案中，可将型钢直接支承在墙上，并按计算或构造设置垫块。不论采用哪种加固方案，均应采用设临时支点**紧的方法，使型钢与楼板紧密接触。临时支点应待垫块砼强度达到设计要求后方可拆除。
2、板上加固法
在既有建筑物，或在建建筑物当楼面吊顶等装饰已完成时，宜在板上进行加固。此时，如地面已装修，需将木地板或地面砖拆除，采用在板面上浇砼迭合层的方案进行加固。迭合层宜采用40㎜厚的细石砼骨料，较大粒径不宜大于20㎜，强度等级应比原楼板砼强度高一个等级。支座负筋按叠合板计算或构造要求确定，其中的一半在整个现浇层内配置，且不小于φ6@250的钢筋网；另一半可在离墙边1/4短跨处截断。为使细石砼现浇层与原砼楼板共同工作。在浇砼之前，除要求原砼板面凿毛外，宜沿板的四周边缘板带范围内，设置不小于φ6双向间距为500㎜的膨胀螺丝，并与钢筋网焊牢。砼应连续浇捣密实，不留施工缝。初凝后，及时覆盖草袋，浇水养护，保持湿润。待砼强度达到设计要求时，方可投入使用。
3、“夹板”加固法
（1）砼楼板的“夹板”加固法，就是采取“上下夹攻”，综合治理的思路而开发出来的。在标的楼板的板面上按要求浇筑一层新的钢网细石砼，通过贯穿旧砼板的“吊筋”把板底的新加钢筋网拉紧，然后以“植皮法”浇制（喷射）一层板下新砼或砂浆，形成上下“夹板”来加固补强旧砼板。
（2）施工工序：铲除旧板面批荡→凿毛旧板面→清洗旧板面→在旧板面扫一层新鲜石灰水（或水泥浆）→按定位在旧砼板钻孔→扎钢筋网→栓旧板孔“吊筋”→“吊筋”孔周灌水泥砂浆→浇筑板面细石砼→清铲板底剥落砼浮层→刷净板底钢筋浮层→绑扎和焊接板底钢筋→弯起“吊筋”与板底新筋焊紧→在板底喷射细石砼或环氧砂浆→随手用磨板压平砂浆层。
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建筑物建造一段时间之后总是会出现这样或者那样的毛病，比方说墙体裂缝，脱皮，漏水，大梁裂缝等诸如此类的事情。但是这种情况的发生之后，我们该想到不是发愁，而且怎么样去解决这个问题呢?下面关于大梁加固小编整理了相关处理方法，希望能够帮助到大家。


一、大梁裂缝是必须要进行加固维修的，如果过于严重，需要协商开发商等进行整体修复。楼板裂缝，需要根据不同的裂缝原因给出不同的处理方法。


二、裂缝的分类：裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。


1、受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的;

2、非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚，早期的干缩裂缝在浇筑完成约2～4个小时就会出现，部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量**标。


三、大梁加固处理方法：


(1)对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝，须进行彻底处理，即将混凝土打掉重新浇筑。


(2)对受力产生的裂缝，可根据裂缝出现的原因，有针对性地采取加固补强措施。如果对已影响到结构安全的楼板裂缝，除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴;对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)。

(3)对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝处理如下：


1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。


2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm～0.2mm之间)的处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1：2或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护，封闭以恢复观感即可。(**于缝的数量少且非通长、贯通的缝)。


3、对当裂缝(宽度大于0.2mm)较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。(**于缝的数量少且非通长、贯通的缝)。


4、对当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。或在板面用环氧树脂液灌缝封闭(作一层防水也行)，在板底用碳纤维布粘贴成井字形，间距同布宽。


5、对通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.2mm的处理方法也为：除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。


当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴;对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)6、对通长、贯通与非通长、贯通裂缝共同组成数量又多时板底只有纵横都粘贴。
在拿到房准备开始装修时，或多或少都会对户型进行一些改造设计，使其能更好的满足小伙伴们的生活需求。但在拆改中，这几个区域是不能被随意破坏的，否则就会破坏建筑结构，降低安全系数，对日后的生活造成较大的危险。


1，新房的墙有好几个，大家知道哪个是承重墙，但是往往在装修的那时都会忘把承重墙拆改，建筑中有砖混结构的一律不能拆除或开门窗;或是砖墙**过24厘米以上的，也为承重墙。


2，大家都知道墙体有那几种，总共有3种分别是承重墙、配重墙、填充墙，敲击声音沉闷的是承重墙，声音发空就是填充墙。这3种不拆除。


3，如果执意开槽时，必然会破坏墙体内的钢筋，结果就是墙体承受力减弱。而且若碰到自然灾害，如地震，遭到破坏的钢筋墙和楼板就易坍塌或断裂。


4，如果在装修时发现梁柱撑楼板的，一定不要拆改，会造成上层楼板下坠，很危险。


5，如果执意拆除配重墙不会直接对房屋产生重大影响，但房屋的牢固性是被降低了的，当地震等灾害来临，或者阳台放了重物，时间长了就会造成断裂。为了拓展一点空间而给房屋带来安全隐患，还是建议大家不要因小失大。


6，除了从房屋结构体系外，简单的判断承重墙的方法还有以下几种


1、一般的标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙;


2、敲击墙体，有清脆的大回声的不是承重墙，很闷的是承重墙;


3、室内的墙角或墙体中有柱子凸出的十有八九是框架结构;


4、使用回弹仪测定混凝土的抗压强度是较精准的方法。


建议没有特别的确定是不是承重墙，千万别随意改造，各地的住宅物业管理都有规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款，因此改造墙体三思而行。