福建基础下沉倾斜纠偏

近年不断出现的“楼歪歪”事件引起了社会的热议，人们对于房屋的安全越来越重视，为了避免倒塌事故的发生，我们更应该了解更多关于房屋倾斜修复的知识。当房屋出现倾斜时，拆除并不是一的方法，这种方法既浪费资源又耗费资金，重建的费用相当昂贵，好在随着建筑技术的发展，房屋倾斜是可以做到原貌修复的。一、房屋倾斜的可能原因1、房屋设计工作的失误。许多设计人员对地基基础问题的重要性认知不足，常把复杂的地基问题简单化处理。据建设部重*程事故统计，由于设计工作失误导致建筑物发生质量事故的约占事故总数40%。1)建筑物基础设计时，没有掌握地基土性，缺乏认真方案比选、*论证，采用的基础形式不当而发生事故。2)在深厚淤泥软土地基上，错误选用沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式，经常发生缩颈、离析、断桩和桩长达不到持力层等事故。3)在填土、软土或湿陷性黄土等厚薄不均地基上，采用条形或筏板等基础方案，导致建筑物倾斜。4)采用强夯处理地基时。由于夯击能量不足，影响深度达不到加固深度的要求，没有消除填土或黄土的湿陷性，如果建筑物在使用过程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、倾斜或裂损。5)对于欠固结的填土、淤泥等软土地基，地面大量回填堆载，采用桩基方案时，如忽视负摩擦力的作用与计算，常发生布桩数量不足，导致桩基过量沉降、断桩等严重事故，使建筑物开裂或倾斜。6)同一栋建筑物上选用两种以上基础形式或将基础置于刚度不同的地基土层上，易发生严重事故。7)对于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时，必须按照变形与强度双控条件进行设计，以确保建筑物的整体均匀沉降。如只做强度验算，将会使建筑物发生不均匀或过量沉降。8)设计人员不熟悉或没有认真学习、掌握国家颁布的现行有关技术标准，等等。

二、房屋倾斜修复方法1)迫降纠偏法迫降纠偏法包括有：人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基部分加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等。其中，压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。2)**升纠偏法**升纠偏法是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术，将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离，采用钢筋混凝土进行加固、分段托换、形成全封闭的**升托换梁(柱)体系。设置能支承整个建筑物的若干个支承点，通过这些支承点的**升设备的启动，使建筑物沿某一直线(点)作平面转动，即可使倾斜建筑物得到纠正。若大幅度调整各支承点的**高量，即可提高建筑物的标高。包括有包括砌体结构**升纠偏法、框架结构**升纠偏法、其他结构**升纠偏法、压桩反力**升纠偏法、高压注浆**升纠偏法等。在实际房屋倾斜修复施工中，以上所谈及的方法都有人在使用，但是实际施工过程中，由于现场实际情况并不是都一样的，除了成本问题，还应考虑实际，选择较安全的施工方法。

新建房屋出现沉降倾斜现象通过房屋纠偏加固技术手段可将倾斜房屋扶正到倾斜前状况。对于新建房屋出现倾斜这种情况，通常是由于以下两个原因构成的：
·房屋所建地地质差，比如被回填的池塘等地质相对松软*导致房屋受力不均匀出现地基下沉房屋倾斜现象；
·违建楼房，如盲目加层加建，房屋基础支撑不起高楼层重量导致地基下沉房屋倾斜等。
目前房屋倾斜纠偏加固的方法可分为两大类，即迫降纠偏法和**升纠偏法。前者主要包括人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基部分加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等。后者包括砌体结构**升纠偏法、框架结构**升纠偏法、其他结构**升纠偏法、压桩反力**升纠偏法、高压注浆**升纠偏法等。

维众建筑是集建筑设计、房屋鉴定、加固施工于一体的高筑加固公司，专业从事建筑房屋加固施工多年，有着丰富的施工经验。主要的经营范围包括：房屋结构补强，房屋顶升纠偏，楼房抗震加固，房屋地基基础加固，边坡稳固工程，楼房倾斜扶正，房屋倾斜纠偏工程，桥梁加固，涵洞加固施工工程。（一）建筑物改造加固工程（工业与民用建筑、人行、公梁等）；（二）房屋倾斜扶正加固、桥梁加固、墙体裂缝补强、结构补强、粘钢加固、碳纤维加固；（三）房屋地基下沉处理、基坑及边坡支护、防水补漏； （四）房屋纠偏**升、托换、歪房子扶正；（五）混凝土植筋加固、化学锚栓加固；（六）混凝土、石材、沥青钻孔；（七）钢筋混凝土钻凿、切割，墙身、地台、马路切割等；（八）特种水下混凝土切割、大型桥梁切割加固等。
地区主要有、、、、、、、、、、、、、白沙、、乐东、陵水、保亭、琼中等地方，他们都是热带，有台风的影响所有房屋倾斜是*发生的地区。
维众加固公司是房屋倾斜加固、房屋加固设计、房屋加固施工于一体的建筑科技企业，专门从事房屋倾斜加固、房屋切斜纠偏、房屋倾斜扶正等施工。
公司成立以来，以“专业，高效，务实，以客户为中心”的精神，保证质量安全的完成施工项目。
公司已完成房倾斜加固、房屋倾斜扶正、加固改造等项目一百多项。公司组织一支特种专业施工队伍，在结合多年的*程，高难度工程施工经验的基础上，各类建筑基础加固，**升纠偏扶正、加固补强结构改造，总结出一整套*到的施工新工艺，解决了大型混凝土建筑改建中的施工及环保难题。
公司主营：
（一）房屋倾斜加固（别墅加建地下室、工业与民用建筑、人行、公梁等）；
（二）房屋下沉加固、桥梁加固、墙体裂缝加固、基础结构补强、粘钢加固、碳纤维加固；
（三）地基基础加固处理、基坑及边坡支护工程、防水补漏工程；
（四）房屋下沉纠偏**升、托换、歪房子扶正。
（五）混凝土植筋加固、化学锚栓；
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（六）混凝土、石材、沥青钻孔；
（七）钢筋混凝土钻凿、切割，墙身、地台、马路切割等；
（八）遂道石坑开钻（油压爆破）；
（九）特种水下混凝土切割、大型桥梁切割加固等。上图为房屋倾斜加固案例。公司在的、、、4个区，共辖23个镇(长流镇、镇、镇、海秀镇、镇、演、大致坡镇、甲子镇、坡镇、镇、龙桥镇、三江镇、镇、镇、大坡镇、旧州镇、龙塘镇、新坡镇、镇、遵谭镇、镇、石山镇、府城镇)和18个街道办事处(街道、白龙街道、国兴街道、蓝天街道、海府街道、白沙街道、海甸街道、人民街道、南街道、街道、街道、金贸街道、海垦街道、滨海街道、金宇街道、街道、海秀街道、新埠街道)这些地区有些房屋倾斜加固施工工人。公司希望在（撤销原、镇、亚管委会）、（撤销原、镇、镇、湾管委会，保留育才镇）、（撤销原湾镇、湾管委会）、（撤销原崖城镇）等也发展此类项目。
部分地区施工案例现场
通过以上房屋纠倾加固方法可达到扶正房屋倾斜效果，在实际施工过程中，由于现场实际情况并不是都一样的，除了成本问题，还应考虑实际，选择较安全较适当的房屋纠偏加固施工方法。
在建房屋发生倾斜
房屋纠偏加固本身难度大、风险高，若没有完善的理论做指导，要使倾斜房屋顺利的稳步回倾，必须保证做到纠倾过程中“平稳、线性、安全”三个基本要求，否则控制不当，可能导致房屋倾斜加剧，也可能导致“矫枉过正”，轻者损伤结构构件，重者引起房屋倒塌，因此选择专业实力相当的加固施工单位很必要。
纠偏施工过程倾斜观测
另外，说下业主关心的房屋纠偏加固费用问题，房屋纠偏的费用跟地基基础类型、房屋倾斜度的大小、施工技术和环境难易程度以及材料等因素有关，所采取的施工方法、施工工艺、纠偏的难度不一样，其工期及费用会不一样的。
房屋倾斜其实就是建筑物由于某种外部原因造成的垂直位置的偏移，从而发生房屋倾斜，倾斜扶正其实就是将房屋原本偏移的位置扶正的一个过程。如果出现房屋倾斜较好是要找专业的房屋倾斜扶正公司帮你分析采取合理的措施，以免发生生命财产等损失。

专业承接全国房屋倾斜扶正工程，那么在挑选房屋倾斜扶正公司的时候应该怎么挑选呢？

第一步：查看房屋倾斜扶正公司的资质。
房屋倾斜扶正公司的资质很重要，这个是决定此公司是否有资格进行房屋扶正的施工项目。那资质长啥样，是否造假。可以在各自省的住房与城乡建设厅的网站上查看该公司是否有**。如图资质长啥样。
第二步：看房屋倾斜扶正公司的安全许可。
安全生产许可是需要认证的，是工程师需要相应的考试达到国家的安全标准才能获取得到的，所以一个合格的房屋倾斜扶正公司的重要性需要安全许可证。
*三部：看团队看方案看报价。
从前面两部的大致判断，就筛选出合格的加固公司，那么*三部就是看该公司的团队，从业了多少年，团队有没有专业的或者*的建筑工程师，如果这两个还不错，然后就可以跟公司商量提供一个施工方案以及大概的报价，一般情况下，基本上每家公司的报价都差不太大，所以选择一家靠谱的房屋倾斜扶正公司这个才是较重要的。
2、房屋施工方面的失误1)基础工程施工质量低劣，施工部门偷工减料，弄虚作假，随便减少配筋，降低混凝土强度等级，采用劣质钢材乃至缩小基础尺寸，减少基础埋深，基础施工放线不准确等。2) 地基处理方面的原因：目前地基处理手段多，这方面的问题也很多，如桩端未进到设计持力层;桩径未满足设计要求;强夯未达到有效的影响深度;振冲碎石桩未达到振密效果;手段不合理或未能正确反映实际情况等等。3)地下开挖引起地面建筑物的裂损：城市由于修建地铁、地下街等地下建筑物，或者矿区开挖采矿、采煤巷道引发地面沉降，造成地面建筑物的下沉、开裂、倾斜等损害。4)相邻深基坑施工引起建筑物的损坏：在高层建筑基础工程施工中，由于深基坑的开挖、支护、降水、止水、监测等技术措施不当，造成支护结构倒塌或过大变形，基坑大量漏水、涌土失稳，基坑周边地面塌陷，以及相邻建筑物基础工程的施工相互影响，都会对已建成或正在建造的相邻建筑物造成威胁与损坏，引发严重的事故。3、工程勘察方面的失误1)如若勘测点布置过少，或只借鉴相邻建筑物的地质资料，对建筑场地没有进行认真勘察评价，提出的地质勘察报告不能真实反映场地条件，如岩溶土洞、墓穴等没有被发现，甚至旧的人防地下道也被忽视，使新建的建筑物发生严重下陷、倾斜或开裂。2)勘察资料不准确，结论不正确、建议不合理，给结构设计人员造成误导。