园林定额预算 清标处理

    园林定额预算 清标处理

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北京峰和无限工程造价咨询有限公司

预算定额中规定的人工消耗量指标,以工日为单位表示,包括基本用工、**运距用工、辅助用工和人工幅度差等内容。其中,基本用工是指完成定额计量单位分项工程的各工序所需的主要用工量,**运距用工是指编制预算定额时考虑的场内运距**过劳动定额考虑的相应运距所需要增加的用工量,辅助用工是指在施工过程中对材料进行加工整理所需的用工量,这三种用工量按国家建设行政主管部门制订的劳动定额的有关规定计算确定。人工幅度差是指在编制预算定额时加算的、劳动定额中没有包括的、在实际施工过程中必然发生的零星用工量,这部分用工量按**项用工量之和的一定百分比计算确定。
预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准,是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额属于计价定额。预算定额是工程建设中一项重要的技术经济指标反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限制。这种限度较终决定着单项工程和单位工程的成本和造价。编制施工图预算时,需要按照施工图纸和工程量计算规则计算工程量,还需要借助于某些可靠的参数计算人工、材料和机械(台班)的消耗量,并在此基础上计算出资金的需要量,计算出建筑安装工程的价格。专业性质
按专业性质分,预算定额有建筑工程定额和安装工程定额两大类。建筑工程预算按适用对象又分为建筑工程预算定额、**工程预算定额、铁路工程预算定额、公路工程预算定额、房屋修缮工程预算定额、矿山井巷预算定额等。安装工程预算定额按适用对象又分为电气设备安装工程预算定额、机械设备安装工程预算定额、通信设备安装工程预算定额、化学工业设备安装工程预算定额、工业管道安装工程预算定额、工艺金属结构安装工程预算定额、热力设备安装工程预算定额等。
管理权限和执行范围
从管理权限和执行范围分,预算定额可分为全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额等。全国统一定额由**建设行政主管部门组织*发布,行业统一定额有**行业主管部门*发布;地区统一定额由省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定发布。
预算定额的概念:编制施工图预算时,计算工程造价和计算工程劳动力(工日)、机械(台班)、材料需要量的一种定额。预算定额一般是一种计价的定额,在工程建设定额中占有很重要的地位,从编制程序看它是概算定额编制的编制基础。
需要按照施工图纸和工程量计算规则计算工程量,还需要借助于某些可靠的参数计算人工、材料和机械(台班)的消耗量,并在此基础上计算出资金的需要量,计算出建筑安装工程的价格。
在中国,现行的工程建设概算、预算制度,规定了通过编制概算和预算确定造价。概算定额、概算指标、预算定额等则为计算人工、材料、机械(台班)的耗用量、提供统一的可靠的参数。同时,现行制度还赋予了概算、预算定额和费用定额以相应的*性。这些定额和指标成为建设单位和施工企业之间建立经济关系的重要基础。

预算定额是施工图设计阶段采用的定额,这种定额按分项工程和结构构件的要求,以一定产品单位来规定劳动力、材料和机械的消耗数量。因此,这种定额采用的产品单位比施工定额大,如时间以工日、台班计,产品基本单位等计。其定额水平是平均先进合理的,但比施工定额水平略低。它主要是为了满足编制施工图预算的要求,为确定和控制基本建设投资额,编制施工组织计划,对结构的设计方案进行技术经济比较提供计算依据,同时也是编制概算定额的基础。
物资要素
预算定额按物资要素区分为劳动定额、材料消耗定额和机械定额,但它们互相依存形成一个整体,作为预算定额的组成部分,各自不具有独立性。
细则编辑
组成内容
预算定额总说明
**条,预算定额的适用范围、指导思想及目的作用。
*二条,预算定额的编制原则、主要依据及上级下达的有关定额修编文件。
*三条,使用本定额必须遵守的规则及适用范围。
*四条,定额所采用的材料规格、材质标准,允许换算的原则。
*五条,定额在编制过程中已经包括及未包括的内容。
*六条,各分部工程定额的共性问题的有关统一规定及使用方法。
预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准,是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额属于计价定额。预算定额是工程建设中一项重要的技术经济指标反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限制。这种限度较终决定着单项工程和单位工程的成本和造价。

按综合预算定额编制预算可减少编制项目,提高预算编制速度。例:教材附录2(综合定额)基础工程:混凝土垫层、带形混凝土基础、(钢筋)、带形砖基础3项附录1(预算定额)基础工程:人工挖地槽、地槽原土打底夯、基础混凝土垫层、带形混凝土基础模板、(钢筋)、带形基础混凝土、带形砖基础、墙基防潮层、墙基回填土8项
另外,预算还有通信、室内装潢等相关行业的,本词条中只涉及土建的。
编制方法
归并
将计算口径相同的项目进行归并。例:将预制钢筋混凝土构件及金属结构的运输、吊装及其制作归并在一起;门窗的制安、油漆归并在一起一般而言,归并不改变原预算定额(单位估价表)中的工程量计算规则例:普通木门窗综合框制作、框安装、扇制作、扇安装、油漆、五金(不包括锁)、场内运输费项目;钢、塑料、铝合金门窗,综合购入成品价、安装费门窗制作安装均按门窗洞口面积计算例:普通钢窗(无纱扇),综合工作内容即综合项目包括:无纱钢窗及安装、钢窗上安玻璃、钢窗调和漆二遍3个单位估价表项目;各项目工程量计算规则均为按照窗洞口面积计算普通钢窗(无纱扇)--计量单位:10M2钢窗及安装13478.35?100M2?0.10?1347.84?钢窗安玻璃?2534.73?100M2?0.10?253.47调和漆二遍?420.67?100M2?0.10?42.07?基价(合计)?1643.38?例:普通钢窗(带纱扇),综合项目包括:带纱钢窗及安装、钢窗上安玻璃、钢窗调和漆二遍3个单位估价表项目;各项目工程量计算规则为:前2个项目按照窗洞口面积计算,油漆项目按照窗洞口面积乘以1.48系数计算普通钢窗(带纱扇)--计量单位:10M2钢窗及安装?17115.71?100M2?0.10?1711.57?钢窗安玻璃?2534.73?100M2?0.10?253.47调和漆二遍?420.67?100M2?0.15?63.10?基价(合计)?2028.14
综合
将主要项目作为计量单位,然后按系数(含量)综合其它次要项目。例如基础工程中,将各种类型的基础项目作为计量单位,然后按照测算所得的工程量综合挖土、回填土、回填、人工运土等。一般而言,简单的综合不改变原预算定额(单位估价表)中的工程量计算规则。例:带形砖基础-计量单位:10M3?砖基础(M10水泥浆)?1629.90?10M3?1.00?1629.90?人工挖地槽(干土)?1016.40?100M3?0.13?132.13?人工挖地槽(湿土)?1161.60?100M3?0.13?151.01?人力车运土(运出)?477.84?100M3?0.26?124.24?槽坑回填土?758.59?100M3?0.18?136.55?挖土方?303.60?100M3?0.18?54.65?人力车运土(运回)?477.84?100M3?0.18?86.01?防水砂浆防潮层?67.14?10M2?0.60?40.28?基价(合计)?2354.77分析:砖基础在地上部分体积(10M3)?1.00-(2.60-1.80)=0.20(20%)高度相当于(M):0.20/0.60=0.33例:基础综合定额说明定额包括挖土、运土、回填土、砌砖基础、立砼模板、砼。有关基础砼中之配筋,另按综合定额钢筋工程有关规定执行。执行本章定额时,如挖土工程量不同,土壤类别不同,干、湿土比例不同,施工放坡与否均不换算,不调整。基础的砌筑砂浆强度等级设计与定额取定不同时,可以换算。基础按图示尺寸以立方米计算。长度计算规定:外墙墙基按外墙中心线长度计算。内墙墙基按内墙净长度计算,内外墙基接头的重叠部分及防潮层所占体积不扣。
预算定额要在适用的基础上才力求简明。由于预算定额与施工定额有着不同的作用,所以对简明适用的要求也是不同的,预算定额是在施工定额的基础上进行扩大和综合的。它要求有更加简明的特点,以适应简化预算编制工作和简化建设产品价格的计算程序的要求。当然,定额的简易性也应服务与它的适用性的要求。
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单位注册资金单位注册资金人民币 5000万 - 1亿元。

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