南澳TCL国际E城 交通便利 创客

详情介绍
单位：元/平米/月
具体地点：中山园路1001号
项目名称：TCL国际E城楼盘均价：68元/㎡ ‌‌管理费8元开盘时间：2014年6月12日交楼入住时间：2014年6月20日主力户型：全新精装150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1200㎡、可分割。楼盘地址：深圳市南山区中山园路1001号楼盘动态：目前在租面积150-1500平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。楼盘详情面积信息：面积 120-2000㎡，使用率约72% 。价格优势：特价65/m²⋅月,押二付一装修情况：全新精装修，直接拎包入住 ，可分割面积自由组合楼层信息：位于大厦高区（共50层）免租时间：面议在租面积：200-400平米,精装,仅租70元--平米,精装,一层或几层,租金70元/平米起900=--平米,毛坯,租65元/平米起

TCL国际E城是TCL集团成功开发的一个产业综合体项目。园区位于西丽TCL工业园，毗邻高新科技园与大学，周边交通枢纽密集，是该集团在华南地区打造的智能互联、绿色生态的研发办公总部基地。诚邀各类企业入驻。
出租面积：800-1000平可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择，朝向可选。采光*，即租即用。

费：10元每平。

空调：24小时计电。

园区各种配套都有。餐饮，小卖部，会议室，银行。

交通：园区配有接驳地铁巴士，也有去往各地方公交车。优雅环境更能迸发员工创新的激情。
全国写字楼展交会：产业园成主流项目

国内有很多与办公写字楼行业相关的峰会，地区交流会，产品展示会等让办公写字楼行业的精英共聚一堂，共同探讨行业发展前景，使国内写字楼市场发展水平能赶**欧美国家。在所有峰会中，全国写字楼展示交易会是规模比较大的全国性会议，上海快易名商一直密切关注这个会议，近日，"*十二届全国写字楼展示交易会暨中国商业地产及投资 博览会"在北京万豪酒店（北京站东）开幕。


据悉，亿达·丽泽中心、碧桂园·壹中心、中粮广场、金隅·智造工场、中粮·置地广场、万豪酒店写字楼等24家写字楼及产业园项目同台亮相，800家大中型企业、代理公司、金融机构、媒体等行业代表参加了本次交易会。


现场就北京较新出台的《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》进行了解读，业内*指出，商办限购标志着商办地产从个人投资主导向机构投资主导的转变，影响深远。不排除市场重新回到四年前也就是2013年的低迷状态。前产品同质化严重，客群单一，去化压力加大，租售比难以达到**需求，如何消化体量**过1000万平方米的商办类产品成为所有从业者亟待应对的挑战。



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签订写字楼租赁合同时的注意事项！

**：一般来讲，在进行深圳公楼租赁时，如果选择的选择的租赁机构是比较正规的机构的话，那么在签订租赁合同之前，上海办公楼租赁公司就是提前给客户打电话进行预约，然后双方确定好时间之后，一起去实地进行考察，但是需要注意的是，虽然只是预约看楼，但是也需要在写字楼的前台认真的登记名字等信息，较后如果客户在对写字楼实地考察之后觉得很满意，想要进行租赁的话，那么上海办公楼租赁公司就可以像客户提供一份租赁意愿书，在这份意愿书里面包含了对于写字楼的介绍，租赁后需要注意的事项以及租赁价格等，较后一个步骤就是如果客户对价格和意愿书上的条款没有任何意见的话，那么就可以预约一个时间吗，双方就可以正式的签订租赁合同了。





*二：在签订深圳办公楼租赁合同时，需要一次性的签订两份合同，因为一份合同是用于备案使用的，需要交给房管局，在这份合同上不需要很详细的列举租赁信息，只需要填上具体的租赁价格以及租赁时间，较后在盖上租赁双方的公章在签上字即可；*二份合同则是用于详细的补充一些租赁时需要注意的协议等。有些租赁公司在签订合同之前还需要客户交付一定的定金，但是如果客户较后决定不租的话，定金是不会退回的，因此在租赁写字楼时一定要谨慎。
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TCL国际E城详细地址：南丽园路1001号户型：一房面积：52m总价：90万元楼层：*15层 共15层朝向：南北通透
精装修、花园小区、电梯房；
南北通透、安全、居住氛围好、房子保养好、环境优雅、容积率很低、管理到位、小区内众多高档写字楼；
家私、家电齐全（包含冰箱、空调、液晶电视、洗衣机、热水器、煤气灶、油烟机、床、衣柜、餐桌、沙发）；
带租约，已与租客沟通好，房子出售时，租客1个月内可以搬走；
由于园区内有很多高科技公司（园区可容纳1**办公），非常好出租，现在小区一房一厅的租金在3000左右，过去4年每年租金涨10%，4年累计空置时间1星期；
小区属西丽留仙洞总部基地，发展前景很好，旁边的万科 价格为5.5万/米；
此房为公司微利房，2011年新房购入并入住，无红本，工业用地，员工公寓，是跟单位签约的使用权，也就是会籍；

不限购，不占用买房名额，一次性付款；
可以过户（通过TCL公司过户，1%的过户费），但前提条件是TCL集团下属公司员工、或招商地产公司员工、或在TCL国际E城园区上班的个人或企业；
项目名称：TCL国际E城
TCL国际E城，是TCL集团成功开发的一个产业综合体项目。项目位于深圳市南山区，毗邻深圳高新科技园与深圳大学，周边交通枢纽密集，是该集团在华南地区打造的智能互联、绿色生态的研发办公总部基地。到目前为止，项目已经产生了显著的社会效益与经济效益


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📌📌项目地址：南山区中山园路1001号TCL国际E城
楼盘均价：90元/㎡ ​‌‌管理费8元
主力户型：全新精装150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1200㎡、可分割。
楼盘地址：深圳市南山区中山园路1001号
楼盘动态：目前在租面积150-6000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，上下水均可，可注册。
看房时间：随时可看，提前电话预约：招商热线 -- 刘先生