莲花特价京基100大厦

众所周知，**高层的施工难度要远远**一般建筑，摩天楼的设计难点主要在于建筑结构、消防安全与垂直交通体系。京基100从77层以上开始施工难度逐渐增大，直至**部为整座大厦施工的核心难度。京基100的96层以上是由玻璃围成的敞开式的空间，这也是京基100具特色、施工难度大的地方。
一般在做商铺选址时，必须关注4项重点：新店的可视性，到达的便利性，量情况，未来的可持续发展。而测算量是能准确并直接反映新店所在位置的人潮流动量情况，它还包含了诸多有价值的信息，例如商圈信息，人口消费特征，消费指数等等。

前瞻性，考虑未来五年的发展
除了我们上述的几点之外，还有重要的一点，就是选址的前瞻性，有的地方目前并不起眼，但是已经有了一个趋于成熟的规划，有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。比如附近正在建一座写字楼，就可以从事快餐类的饭店或咖啡厅、茶社，这符合商务需要和休闲需要。附近正在建一座大型钢铁厂，就可以开一家一天24小时的便利店或可以吃夜宵的饭店。除此之外，还要具备敏锐的观察力，对所有新的规划、实时资讯进行及时掌握，才能快的找到优质的投资门店。
选择社区就是选择未来
社区是居住人群稳定、消费便利的地段，这里选址能大大提高商铺投资的安全性和盈利能力。但一些新兴社区往往因为入住率不高使一些商户纷纷驻足观望，所以选择有发展潜力的社区是商选址的一大技巧。从长远眼光看，社区商业的发展前途一片光明，所以应该根据具体情况选择合适的时机和条件人驻，以获取大收益。
深圳的京基100大厦，高度为441.8米，共100层。这座摩天高楼，聚集**两大团队：英国*的泰瑞法瑞设计公司（TFP）和奥雅纳（ARUP）的智慧，将**大玻璃穹**、联体双曲线雨篷与大厦玻璃幕墙进行一体化设计，*创瀑布式的流线造型，喻示了***五金融中心的繁盛与兴旺，为深圳未来发展缔造无限机会。
京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），是目前深圳高楼、中国内地*三高楼、***八高楼，位于我国广东省深圳市罗湖区，。京基100是深圳房企京基集团旗下的**，也是中国民营地产企业投资建造的高建筑，保持了多项中国记录、世界纪录，并获得了多项奖项。
交通指南

深圳新**
位于深圳CBD核心区深南东路，
比邻红岭中路、深南东路两条深圳主干道；
京基100深圳交通核心区
靠近深圳地铁罗宝线/蛇口线大剧院站；
3路、10路、12路、14路、14路B、29路、101路、203路、103路、103路B、104路、113路、K113路、204路、K204路、215路、311路、352路、353路公交……均经停京基100；
距机场40分钟车程。

店址所在商圈类型
分为城市商业中心、社区商业中心、零售商场、交通枢纽的商业中心。到一个城市一般先找城市商业中心实际观察，再找社区商业中心，看符合路段在哪里，商圈范围是否符合，再找零售商场，分已开业和即将开业，再找交通枢纽的商业中心。因此分值比重也是依照这个顺序城市商业中心的分值高，而其它封闭通路的分值低。
城市商业中心：商圈范围为整个城市，而在此类商圈选址时，店址的商圈范围为距其走路五分钟左右的距离（约300米）内常住的居民或上班的人，而主要的客群则是门前经过的人们及附近集客点购物或活动的人群。
设计机构
英国TFP建筑设计公司
团队核心与灵魂人物——Terry Farrell是一位****的建筑，其代表设计作品有：中国香港山**凌霄阁、伦敦大桥、爱丁堡Dean美术馆、中国香港九龙火车站等。
英国ARUP建筑设计公司
世界上成功、规模大、专业齐全的工程顾问机构之一，服务项目包括悉尼歌剧院、中国香港汇丰银行大厦，参与设计了“2008年北京会国家体育馆鸟巢”，“水立方”等。
华森建筑与工程设计顾问有限公司
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司，成立于1980年，是由建筑设计院（现中国建筑设计研究院）和中国香港森洋国际有限公司，在中国香港和深圳两地联合创办的中国家中外合资设计企业。
美国LIA设计公司
**的商业设计公司，服务过世界众多**购物中心的室内装饰设计。
在这个投资为王的时代 写字楼的价值并不只局限于投资价值 还存在其他的隐形价值,有远见的企业家和投资老手会全面的考虑许多,往往那些看不见的潜在价值,恰恰是鉴别写字楼高下的关键！带客户去脏乱又拥挤的办公室谈判 企业形象毁于一旦，商业合作也会受牵连 高端人才，因为企业形象婉拒,人才流失，对于企业的发展也会受损.

万元征名
深圳高楼面向社会的万元征名活动，从2010年9月16日开始，9月26日截止，京基地产共收到符合要求的命名邮件及传真达4300封，案名共两万余组，除了深圳市民踊跃参与之外，还陆续收到黑龙江、新疆等外地的应征作品。
10月上旬，京基地产邀请由戴德梁行、世邦魏理仕等国际**地产专业机构及专业人士组成的*评审团，对应征案名进行了评选，终“京基100”胜出。
在解释“京基100”获胜的理由时，京基方面表示，评委们主要是基于以下两方面考虑。一是100寓意圆满、**；二是0到1是个阶段，1到100是*二个阶段，寓意全体参与京基100建设的人们不断迈向成功的奋斗历程。