南山后海海王星辰总部大厦写字楼出租房源信息 欢迎来电洽谈

海王星辰总部大厦招商免佣直租
全新精装修和毛坯可选， 图片为现场实​‌‌拍图


1、共11层（5F-7F、11F-18F）总23层，高低区各3部高速电梯。


2、负1-4F为本栋商业，-2至-5地下车库


3、单价145;mdashmdash;205元起带全新豪装（部分带阳台）


4、2年起签，*二年递增8％，三押一付！


5、161平起租（面积可自由选择，灵活多变）


6、管理费：22元/平米


7、整个后海一栋享有VRV空调系统，24随意控制，加班不再为空调烦恼。


8、吊完**达2.8米，空旷大气！


9、每层设有一个公共吧台，以及一个免费公用会议室（可容纳20-30人）


10、设有本栋租户**健身房，配有豪华大型会议室（可容纳50-80人）配备齐全。豪华会议室免费！
交通优势
（1）地 铁：距离2号线登良站393米，步行4分钟；节省员工上下班时间，让工作更有效率
（2）公 交：附近有b609路、b683路、b684路、m388路、n8路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的优势

周边配套
（1）餐 饮：三湘人家、家乐缘、面鼎香食街、巴糧坊、真功夫等
（2）娱 乐：天虹总部，万豪酒店、星巴克、欧索米萝咖啡中科店等
（3）银 行：宝生村镇银行24小时自助银行、工商银行、上海银行24小时自助银行等；
海王星辰总部大厦招租电话 -- 刘先生
海王星辰总部大厦大型厅交通方便视野好！
地位——深圳湾金融商务中心，粤港澳**级都市圈**，深港跨界商务中
规格——****写字楼，毋庸质疑的高端品质，匹配国际宏图
项目地下5层，地上23层，有车位272个；
地面负1至4层为大厦商业；地下负2至负5为停车场；5至23层为办公空间。
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海，东滨路与后海滨路交汇处
2，开发商：深圳市海王集团股份有限公司
3，用地面积：4138.80
4，建筑面积：51493.00
5，建筑高度：109.95米
6，写字楼体量：41277
7，楼层：地上23层 地下5层
8，标准层面积：约2000平米
9，层高：4.2米 净高3.05米
10，物业管理：海王物业管理有限公司
11，电梯：8部进口东芝客梯，
12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙
13，网络：光纤入户
14，大堂高度：10.7米
15，大堂面积：1337平米
16，供电：双回路供电系统
17，空调系统：约克VRV中央空调系统
18，停车位：272个停车位
19，车位费：600元/个/月
20，出租楼层： 5--23层 ，
21，出租面积段：160/200--500-1000不等，可灵活分割、组合，整层面积2000
22，出租价格：均价 190--220元/
23，实用率：65%
24，物业费： 22元/
25，空调费：12元/
26，水电费： 水费：4.82元/m³ 电费：1.06元/度
周边地铁：2号线 - 海月；公交线路：公交（东滨路东站）123路；公交（后海滨路口站）123、217、B602路等 　　高速公路：后海大道、东滨路
地址： 深圳 - 南山区 - 广东区东滨路与后海滨路交汇处,后海中心区
海王星辰大厦属深圳湾后海**级总部基地，深圳湾一号、阿里中心、百丽总部、天虹总部、中建总部、中铁南方总部、中海油、海信、喜之郎等总部企业已纷纷入驻！ 大厦总楼层28层，其中地上23层，地下5层，高低区各3部高速东芝电梯，-1~4层为商业层，整层面积约3100平；-2~-5为地下车库；办公楼层为5-23层，层高4.15米
海王星辰总部大厦介绍招商信息
海王星辰总部大厦 罗宝线地铁口处。
兴建一幢52层高的综合楼，总建筑面积约140000平方米，
招商热线：152 1796 1882 梁经理
包括： 写字楼， 商铺 ，酒店 ，研发中心余一体的5A级综合体写字楼。
在项目的**部，47层为空中泳池，48层为五星级酒店的空中大堂，49层为空中餐厅，50层为空中吧
商业裙楼共有7层，其中首层为公交车站、配套设施、办公大堂，二层为停车库，设有五层高的地下室及停车场，地下商铺直通深大地铁站。
交通枢纽
项目踞守科苑路与深南大道两条**主干道，拥有**过 上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳罗宝线深大地铁站。
招租情况
深圳地铁科技大厦**写字楼，总共58层，2050平米/层，租金：140-200元/平米（根据楼层而定,）每层使用率76%。
现面向**招租，倾向于金融类，新型能源企业，行业参与者企业以及世界**企业。
房源特色：坐北朝南、南北通透、户型方正、视野开阔、精装修
户型面积：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光较佳、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。
【海王星辰总部大厦】正式招商！
深圳湾**级后海总部基地
【企业专享私人订制】
⭐️江苏银行买断三层，总部企业租赁两层，海王总部自用三层；⭐️
1、仅供出租楼层（5~7F，11~18F）
2、出租面积160~280~330~430~2280平，面积大小自由组合；
3、豪华订制装修，毛坯现状交楼195元/平起；
4、租户**健身房、洗漱间；每层设置公共茶水吧台、免费会议室（20~30人）；免费预定**大会议室满足企业路演和大会需求（50~80人）；
5、后海总部目前VRV空调系统，适应24小时工作，空调计流量；
6、双地铁2~11号线，登良地铁站A出口约200米；
⭐️前海中国香港注册企业后海总部基地！
⭐️深圳湾一杯咖啡的距离到前海

商务空间
办公区间为无柱空间，控制开间进深比大于1，保证塔楼办公单元的通风采光条件、精准标准层布置，
其使用率达75％以上。
办公标准层的设计考虑到空间的灵活分割，可以根据后期使用的实际情况灵活分割。
项目位于深圳市南山区东滨路与后海滨路交汇处（宗地号:T107-0011）为商业性办公用房，
用地面积4138.8平方米，建筑面积约51493平方米。