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办公家具的布置
传统小办公室内办公家具的布置，要注意如下几点:，同室工作人员宜朝同一个方向办公，不面面相对，以免相互干扰。*二，各座位间通道要适宜，应以事就人，不以人就事，以免往返浪费时间。各办公桌间的来往走道.至少应当有三四英尺宽，桌和桌的距离应留三英尺左右。*三，者应位于后方，既便于指挥监督，又可避免者接洽工作而转移和分散工作人员的视线和精力。
涉外秘书的办公室内，办公用具一般宜占办公室的10%左右，因为，秘书办公室也是接待中心，要考虑(来客和工作交往者)的因素，以留出能容纳来客的尽可能多的空间。所以，涉外秘书的办公室内，除了放置必需的办公桌、文件柜、计算机、打字机、传真机等办公家具和设备外，凡不需要的家具物品不宜放置在办公室内。
放置常用文件、档案、资料的文件柜，宜安放于秘书的身后，沿墙放置，既不挡住光线，又节省空间，秘书只要转身即可取用文件，很方便。一切文件都应存放在文件柜或抽屉内，既能保密，又便于查找。
大办公室内办公桌的排列应按照直线对称的原则和工作程序的顺序，其线路以接近直线为佳，防止逆流与交叉现象，尽量减少重复，以节省走动时间，简化办事程序，提高工作效率。
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3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。上海写字楼出租对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。
4、上海写字楼出租退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时，在面对公司搬家本来就有的一大堆的工作的同时，又要忙于应付为原房屋进行恢复装修，尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦。
以上这些方面的注意要点是非常关键的，上海写字楼出租中必须掌握这些注意事项，以免发生不必要的争吵及不好的状况。

再从现金流的视点，因为没有付出首付款，100万元资金能够进行出资，就算按稳妥的出资银行理财产品核算，每年取得5%的收益，均匀到每个月差不多4000元。也即是说租房会比买房每月多出4500元的现金流，对改进日子品质有优点。当然，30年后，房贷还清了，买房的人的开销就要比租房的人轻多了。
后呢，从日子方式的视点来看，买房和租房其实是彻底不一样的两种日子方式。买房的人期望过一种安稳的日子，期望有家的感受。租房的人期望过一种赋有改变的日子，例如工作单位或地址变了，自个能够很快搬到离上班近的当地寓居。买房子的人前期需求接受较高的经济压力，租房的人日子会更洒脱一点。
所以，上海办公楼租赁很难简略地说，究竟是买房好，仍是租房好。每个人的状况不一样，挑选也不一样。只要是能让自个感到满足、感到美好的挑选，都是好的挑选。当然，你要有挑选的能力。所以只要先努力工作，把收入提高上去，具有了买更好房子的才能，再去思考买房仍是租房不迟。