观湖小型TCL国际E城写字楼 配套齐全

投资写字楼有什么风险
①空租期，市场竞争激烈，空置期过长，风险大。
②管理费较高，一旦空置交费负担增加。
③物业的品质及管理水平不可控，投资潜力难明。
④不能公积金贷款，税率**基准利率10%

写字楼选址应当遵循的三要素：区域、位置、物业
国外的企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。
个要素是整个目标商圈的开发状况
*二个要素是具体的地点，即办公物业的地点选择
*三个要素是具体的物业和物业管理

地势宜前低后高
选择办公室时，以前低后高为佳，这代表沙少高升之章，千万不要的前高后低，否则就是节节败退了。如建筑物前有空地，则视野要广阔，市场才能顺利拓展。左右建筑好为对称的，有利于稳定员工情绪，促进良好沟通，彼此团结合作、从而有利于事业的发展。