新安京基100大厦出租

在上海租用写字楼的时候要注意哪些问题

上海属于*城市，因为人才济济，所以在上海成立的公司也特别的多。公司在成立的时候需要有一个办公地点，而这个办公地点，多数企业都会选择写字楼。写字楼办公环境好、地段比较繁华，所以更有利于企业的发展以及人才招聘。不过，企业在上海写字楼出租网进行租用写字楼的时候需要注意以下三点：





**点价格问题。一般情况下，业主将出租信息交给上海写字楼出租网的时候，会给一个评估价格，只要不低于这个价格就可以了。而出租网的工作人员可能会在这个价格的基础之上提高租金。所以，企业在租用写字楼的时候应该多参考几家出租网，同时跟工作人员详细洽谈一下价格，以节约租金。





*二点是地段问题。地段是否黄金直接关系着租金，假如地段处于黄金地段，比如徐家汇，那以月租金往往会在3000元到10000元不等。对于企业来讲，应该根据自己的实际情况进行租写字楼。同时，也不要过于选择郊区地段，因这样会不利于人才招聘以及企业的发展。





*三点是格局问题。对于企业来讲，在租用写字楼的时候应该提前做一个格局。然后在上海写字楼出租网的帮助这下，选择适合自己企业办公的格局。这样，既不用后期的再次装修，同时还可以节约许多的装饰费用。

软硬件设施
****配
京基100力求在设计、施工、技术和细节上做到**，并为**高层设立了新的标准。
京基100共设有64部高速三菱原装高速电梯，分高、低、中区同时运行，并配备了深圳的双轿厢转换电梯，形成为周详而灵活的垂直交通系统。

在这个投资为王的时代 写字楼的价值并不只局限于投资价值 还存在其他的隐形价值,有远见的企业家和投资老手会全面的考虑许多,往往那些看不见的潜在价值,恰恰是鉴别写字楼高下的关键！带客户去脏乱又拥挤的办公室谈判 企业形象毁于一旦，商业合作也会受牵连 高端人才，因为企业形象婉拒,人才流失，对于企业的发展也会受损.

京基100主塔楼东西向窄而南北向宽，高宽比为9.5：1，为国内摩天大楼之。因其结构平面是鼓形的，两头小（40m）中间大(46m)，而且东西向为57m，南北竖向是中间大（38~50 层约 49m），所以京基100主体采取钢混核心筒结构，大大加强了大厦结构的韧性、安全系数与抗强风性，同时也减少了楼体柱截面，从而提高了大楼的实用率。