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从纽约到东京，从繁华无比的商业大道到高楼耸立的CBD，这大概是商界眼中的投资磁场所在。在伦敦、中国香港房地产市场的租售价格是按照平方尺计算，如果通过货币兑换，相比而言中国的写字楼价格仍然偏低。但为何中国人厚爱住宅和商铺产品的投资？主要原因还是和中国人居需求处于高峰时期有关；另外一个原因在于中国的城市发展存在较度不平衡，商铺成为无数城乡群体抓住就业和创造财富的投资机会。

注意写字楼的地块用途和容积
用于修建房屋的土地在审批的时候就规定了土地的用途，有些开发商可能为了获得更大的利润 ，在建设过程中，并没有完全按照规划进行设计和施工，这样的房子，还是不碰为好。建议没有经验，又准备购买写字楼的人，还是可以从一手市场逐渐开始，熟悉整个交易及持有的环节，再进入二手市场。

昭示性强、优势的地理位置——良好地段奠定企业发展基石
雄踞城市核心，毗邻万达广场自带流量，单日客流过万，聚集城市信息流、、客流、车流汇聚的核心商务区，处于繁华的商业氛围中。产品细节精雕细琢的写字楼——的产品品质决定物业价值内核

这种奇怪的“倒挂”现象，说明写字楼投资面临“价值重估”，或迎来补涨机会，不管是租金还是售价，常州写字楼市场未来还有较大增值空间。“房子是用来住的，不是用来炒的”，已经为住宅的未来发展定下了基调，可见“疯狂的楼市”正在退热，此时入手写字楼成本较低，并且能够避免价格出现大幅下滑的风险，而未来价格上涨可期，资产保值增值能力优秀。