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作为个人投资或公司选择办公地点，投资写字楼必须要考虑多方面的问题，*建议：出手之前应该先把功课做足。四大风险八项注意教您全面掌握写字楼投资攻略。
　　作为个人投资或公司选择办公地点，投资写字楼必须要考虑多方面的问题，*建议：出手之前应该先把功课做足。四大风险八项注意教您全面掌握写字楼投资攻略

目标精准，防止租赁艰难
在投资之前，要对项目周边及目标人群进行深入考察，充分了解目标客户群对于区位、面积以及配套设施等方面的各种需求，根据周边的商圈及配套对所投资的写字间进行综合分析，从目前市场需求来看，中小户型面积的项目在市场中是比较热销的，相对较少的投资成本会让投资见效相对较快。

了解规划、预防贬值风险
　　预防投资的贬值风险是位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑**或其他原因造成的贬值，如果所投资写字间的周围在未来的几年内会涌现出过多新楼盘，也会对现有写字楼市场构成冲击。所以在出手前了解未来区域规划也是很有必要的。
　　另外，写字楼由于受宏观经济的影响较为明显，这就需要投资者时刻关注相关房地产政策、金融政策、国民经济状况以及产业结构状况等等。这样可以尽力保证所投资的项目未来在市场上立于不败之地。
　　目标精准，防止租赁艰难
　　在投资之前，要对项目周边及目标人群进行深入考察，充分了解目标客户群对于区位、面积以及配套设施等方面的各种需求，根据周边的商圈及配套对所投资的写字间进行综合分析，从目前市场需求来看，中小户型面积的项目在市场中是比较热销的，相对较少的投资成本会让投资见效相对较快。

1、停车费的计算
通常停车费有三种计算方式： 1、按照1小时停车费用多少计算；2、按每月工作日停车包月费计算；3、按单日停车费计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。