深圳南山深圳市软件产业基地租金补贴

深圳鑫企通投资发展有限公司

深圳鑫企通投资发展有限公司具有成功的商业经历，丰富的内外工作经验的人士组成。这支管理队伍对企业家在创业、转型等阶段面临的问题可提供直接丰富的或参考
深圳市软件产业基地，项目位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越，宗地号为T204-0126。
深圳市软件产业基地是深圳市为打造新兴产业基地树立的成员项目，被立项为深圳“十二五”期间性新兴产业园区建设的重点项目，深圳市投融资体制改革的示范项目，深圳市成员性产业园区。
深圳市软件产业基地，致力于为软件、信息以及配套服务等相关企业提供发展空间和化服务，承担深圳市软件产业升级的核心载体和建设自主创新城市等诸多使命，成为深圳经济结构调整的关键崭新起点。

深圳市软件产业基地融合中西产业园区的建筑特点、体现深圳市现代城市设计之都的魅力、响应国家节能减排的理念、**创作团队鲜明的风格，
打造出集科研、休闲、商务于一体的简捷、方便的创作园区，在动、静的变化中与深圳湾大桥相呼应，成流光异彩的滨河畔又一道**式的亮丽风景。

深圳市软件产业基地由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
项目业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商四种，其中研发办公单位面积段为300-800㎡，SOHO商务办公单位面积段为48-90㎡，员工配套公寓27-75㎡，裙楼底商面积段50-100㎡。
深圳市软件产业基地与后海金融总部经济中心一路之隔。后海金融总部经济中心按国际港湾规划标准，依托深圳湾的滨海长廊带、深港口岸、配套、商业文化中心，打造后海金融总部中心；而此项目所处的是**产业园南区，紧挨后海金融总部基地，是“建设世界科技园区”发展的首批试点园区，因此项目所处的整个片区未来发展的价值无可比拟。

这个项目位于南山区西部，比邻中国香港、宝安国际机场与东部金融中心，地理位置优越。设计首先要结合城市，基地周边充满了研究、管理和服务性建筑，共计18座塔楼。现在这些塔楼则共同围绕着一片长向延伸的低矮的建筑群，目前建成的标段通过三座塔楼标志了街区在东北侧的开端。
为了实现一个吸引小型IT公司聚集的场所，项目构思上注重对外与对内的交流空间、玻璃幕墙、自然采光与总平面图。然而基地被创意建筑一分为三的现状阻碍了实现租户之间彼此相连结为整体的愿望。设计解决了这个难题：每一块分割后的基地上都被放置了一座塔楼
裙房则通连接在一起，因此塑造了一个整体体量。交织在一起的长条体块创造了一种的构图，体块间的部分则形成了多层的富有变化的中庭，同时为三座塔楼提供了水平面上多层空间的联系。由此通过曲折的建筑体量与之间的桥形成了建筑朝向南北的规划设计，同时也是塔楼的空间。
建设规模：占地约12.3万平方米，建筑面积为611878平方米
项目介绍：该项目定位为软件与信息服务企业，以科研为主要功能的综合类产业基地。建设内容包括（但不限于）：管理及研发大厦、国际技术转移大厦、科技研发大厦、成果转移中心、创新服务大厦、商务大厦、公寓大厦等。
整齐划一的金属综合体立面场包裹了整栋建筑，强化了建筑体量的幕墙感。立面网格由棱柱形的穿孔板构件组成，可以隐藏所有自然与道路的开口，因此为通风创造了大面积未分割的玻璃幕墙。60厘米进深的幕墙构件同时也为中国南方强烈的阳光直射提供了有效的遮阳。
深圳鑫企通投资发展有限公司专注为写字楼提供整体解决方案的化服务，依托于长期的写字楼线下运营经验和积累，以及丰富的互联网从业经验，拥有完善的服务架构体系、丰富的行业经验、与充分的销售资源。