城市绿道规划设计能做的公司

创新是设计价值提升的原则，砺锋文旅做旅游产品设计，力求将创意策划终落地到建筑设计和景观设计上。如何设计创意的建筑外观？如何营造特的景观意境？
砺锋规划设计公司认为旅游建筑和景观，不仅要满足其功能要求，还要与当地的人文自然融为一体，打造旅游吸引力。经过十余年探索，砺锋文旅将旅游创意建筑与旅游景观设计方法总结为三要素、四特点、五领域，该方法可运用到景区、乡村、特色小镇、旅游度假等众多领域。
特色小镇/田园综合体/产业园区是指依赖某一特色产业和特色环境因素（如地域特色、生态特色、文化特色等），打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一，产城乡一体化的新型城镇化模式。
1、以特色产业为引擎的泛产业聚集结构
特色小镇/田园综合体/产业园区主要聚焦自身优势的特色产业；延伸产业链，形成“产业本身+产业应用+产业服务”的相关产业集群机构。
2、以旅游为引擎的泛旅游产业聚集结构
以特色产业为基础，发展旅游产业；以旅游的十二要素为内容，打造泛旅游产业集群结构。
3、特色小镇/田园综合体/产业园区不完全是旅游，但又必须是旅游；每一个特色小镇/田园综合体/产业园区都是一个以4A景区为主导的旅游目的地。
人口聚集，带来城居住及配套服务的发展，进而形成城镇化架构。
4、智慧化与互联网引擎
以通信和信息技术为支撑，以游客互动体验为根本，以便捷优化管理为**的智慧化旅游，可促进产业结构升级。
因此，特色小镇/田园综合体/产业园区是以“双产业”即特色产业与旅游产业为主，“三引擎”即产业引擎、旅游引擎、智慧化及互联网引擎相协调，“三架构”及产业链整合架构、旅游目的地架构（景区）、城镇化架构共同支撑的发展架构。

特色小镇/田园综合体/产业园区的运营
特色小镇/田园综合体/产业园区的商业模式
仅做土地的一级开发，直接获利；进行一级土地开发，同事通过其他模式（如补贴方案等），享受升值收益结构。
包括房产结构：一居所地产、商铺型地产、客栈公寓型地产、二居所地产（周末）、三居所地产（度假）、养老地产。通过销售回收经营等方式形成销售运营模式。
一是特色产业项目开发，包括科教文卫等产业事业导入及产业园、孵化园等产业本身开发；二是旅游产业项目开发，包括旅游吸引核项目（如主题公园）、休闲消费聚集项目（如休闲商街）、夜间休闲聚集项目（如水秀表演等）；通过项目的运营获得收益。
两大产业链：泛旅游产业链和特色产业链；两大产业链相互支撑，构建区域产业生态圈，包括金融、教育、居住人群、城化机构和政策等。
城服务：公共交通服务、社会服务等；理：城智能化管理、政策等；城配套：银行、学校、医院等。
特色小镇/田园综合体/产业园区的运营模式
以企体，服务，负责小镇的定位、规划、基础设施和审批服务，引进民营企业建设特色小镇/田园综合体/产业园区。

☘补齐特色小（城）镇发展短板：
一是支持基础设施、公共服务设施和生态环境建设，包括土地及房屋的征收、拆迁和补偿；安置房建设或化安置；水网、电网、路网、信息网、供气、供热、地下综合管廊等公共基础设施建设；污水处理、垃圾处理、园林绿化、水体生态系统与水环境治理等环境设施建设以及生态修复工程；科技馆、学校、文化馆、医院、体育馆等科教文卫设施建设；小型集贸场、农产品交易场、生活**等便民商业设施建设；其他基础设施、公共服务设施以及环境设施建设。
二是支持各类产业发展的配套设施建设，包括标准厂房、孵化园、众创空间等生产平台；旅游休闲、商贸物流、人才公寓等服务平台建设；其他促进特色产业发展的配套基础设施建设。
☘开展试点示范，对试点单位**编制融资规划，**安排规模，**给予政策、资金等方面的支持。
☘加大金融支持力度，探索多种类型的PPP模式，引入大型企业参与投资，引导社会资本广泛参与。发挥开发银行“投资、、、租赁、证券、基金”综合服务功能和作用，在设立基金、发行、资产证券化等方面提供财务顾问服务。
☘强化人才支撑，开发银行扶贫金融专员要把特色小（城）镇作为金融服务的重要内容，帮助特色小（城）镇引智、引商、引技、引资，以“开发性金融支持脱贫攻坚地方培训班”为平台。
☘建立长效合作机制。和国开行要建立定期会商机制，确定重点支持领域，设计融资模式；建立特色小（城）镇重点项目批量开发推荐机制，形成项目储备库。

砺锋编定制的特色小镇/田园综合体/产业园区规划主要包含以下内容：
1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。
个定位策划：根据自身的基础和特的潜力，抓准特色，明确特色小镇/田园综合体/产业园区的精准定位，进行充分的策划来支撑特色小镇/田园综合体/产业园区发展。
专题研究：产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案，**特色发展；
终通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想，并明确实施步骤。
以上主要内容形成一个完整的特色小镇/田园综合体/产业园区规划体系，系统解决特色小镇/田园综合体/产业园区建设面临的问题，其中每部分的内容的关键又各有侧重。根据区位等资源要素进行综合分析，找出自身特色，组织好，精准定位。
对小镇名称、组织规划、建设、运营、管理、融资模式、投资主体等内容进行明确定位和策划。传统的城镇规划是留足城镇的发展空间，不以产业为重点；
这次特色小镇/田园综合体/产业园区规划要以产业为重点，特别要**产业选择。

公司践行“为客户创造**的价值、打造快乐的旅游空间”的宗旨,汇聚旅游策划规划、建筑与景观设计等30多个100多名国内外精英人才,打造了一批具有国际**的旅游度假区,有港中旅青岛海泉湾、恒大文化旅游城、横店影视城梦幻谷、恒大海花岛、万达文化旅游城、华侨城欢乐谷、美的鹭湖、宋城千古情、狼牙山国际山地旅游度假区