产业园区设计方案-商业中心规划设计

砺锋规划设计研究院旅游景观规划设计院成立于2010年，以80后原创设计力量为核心班底，历经十年规划旅程，用心的服务面向全国各地及上百家投资集团客户，创制400余个高品质规划设计项目。无论是原创设计服务，还是全程解决方案，砺锋规划设计研究院在农业产业、农业旅游、农业领域都积累了大量的实操经验，目前已经跻身该领域的**，而文旅特色景区策划规划运营也正成为我们的创新实力新空间，我们敢于挑战，敢于担当。
砺锋编定制的特色小镇/田园综合体/产业园区规划主要包含以下内容：
1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。
个定位策划：根据自身的基础和特的潜力，抓准特色，明确特色小镇/田园综合体/产业园区的精准定位，进行充分的策划来支撑特色小镇/田园综合体/产业园区发展。
专题研究：产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案，**特色发展；
终通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想，并明确实施步骤。
以上主要内容形成一个完整的特色小镇/田园综合体/产业园区规划体系，系统解决特色小镇/田园综合体/产业园区建设面临的问题，其中每部分的内容的关键又各有侧重。根据区位等资源要素进行综合分析，找出自身特色，组织好，精准定位。
对小镇名称、组织规划、建设、运营、管理、融资模式、投资主体等内容进行明确定位和策划。传统的城镇规划是留足城镇的发展空间，不以产业为重点；
这次特色小镇/田园综合体/产业园区规划要以产业为重点，特别要**产业选择。

建设1000个特色小镇/田园综合体/产业园区，至少要用1000个以上企业的力量自上而下涌动来推动特色小镇/田园综合体/产业园区的诞生和发展
还通过对比东北与浙江、广东的方式阐述了特色小镇/田园综合体/产业园区建设的动力问题。他说，浙江为什么能诞生那么多特色小镇/田园综合体/产业园区呢？因为浙江老百姓很早就开始自己走四方，民营经济发达，场主体活跃
“譬如，机器人、数控机床都是东北具有长期传统优势的企业，都是国家投资的。”举例说，但这些企业很多的技术人员跳出来之后，并没有留在当地办厂，而是跑到了南方去，现在有效率的数控机床都在南方，而且都以特色小镇/田园综合体/产业园区的名义兴起。
特色小镇/田园综合体/产业园区应避免“房地产化”

乡土文化是“特色小镇/田园综合体/产业园区”的内核，也是小镇有魅力的元素之一。只有外壳，而无鲜活乡土文化内涵的小镇是难有生命力的。
所谓“原生性”和“鲜活性”，是指用特的自然风貌、生活习俗和人的生产劳动等社会性生态元素，诠释特色小镇/田园综合体/产业园区传统。可供挖掘的乡土文化十分丰富，如纺线、织布、蒸糕、做圆子等生活文化，土布服饰展示、传统婚庆仪式等民俗文化，推铁环、踩高跷等游戏文化，等等。只要善于开发、善于利用，就一定能够让小镇散发诱人芳香。
务求与产业发展相融合
国内外许多成功经验告诉我们，特色小镇的打造，必须结合产业规划统筹考虑，这样才能有望保持小镇持久的繁荣。目前，许多小镇功能的衰退，便是一个例证。
特色小镇/田园综合体/产业园区的功能定位，限制了不少产业的发展空间。正因为如此，选择和培育一个适合小镇自身发展的产业，更显重要。一个有活力的产业，能凝聚人气，吸引、物流、资金流，同时能促进就业、繁荣场。特色小镇的打造，必须把农业、渔业、林业、商贸业，以及饮食等各类服务业的发展结合起来全面规划，选择适合小镇发展方向的产业做强做大，逐步发育成为小镇发展的有力支撑。
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开发建设特色小镇的特意义
特色小镇的建设，对经济发展的影响将是深远的，尤其是在目前经济转型的过程中，将会起到缓解**矛盾、增强发展后劲、丰富发展内涵的特作用。具体表现在以下几个方面：
1、改善居住环境，提高生活品质。
特色小镇的建设，由于高标准规划，高起点打造，无论是环境设计、建筑外观、功能布局、能源利用，还是生活设施、现代服务，都从现代化、人性化的角度着手建设，这必将大大改善居民生活环境，提高生活品位，真正让群众感受到生态建设给他们带来的“实惠”。
2、壮大实业，提升地方经济实力。
国内外许多成熟特色小镇的运作经验告诉我们，特色小镇的打造，必须与产业规划统筹考虑，小镇的繁荣，必须有产业去支撑。生态农业、现代服务业等发展潜力巨大，每一项产业的培育和功能的发挥，不只是能创造更多的就业机会，改善群众生活水平，更重要的是大大增强小镇的发展后劲，进而提升整体经济实力。
3、提升旅游，繁荣现代服务业。
国外许多特色小镇往往以动人的风景，或以迷人的花香，或以其数**的沧桑故事，或以活色生香的艺术氛围，引得游人纷至沓来，乐而忘返，而繁荣一方经济。我国虽然小镇众多，但由于功能定位不清晰、小镇风貌无特色、人文风情不诱人、承载能力差等因素，难以在发展生态旅游中起到助推作用。特色小镇的建成，将成为旅游新的聚焦点，将使目前的生态物质游，向生态文化游延伸，从而增强旅游业的活力和内涵，提升旅游，并带动现代服务业的全面繁荣。
4、增强商贸活力
商业设施完善，产品有特色，几乎是所有特色小镇的共性。目前许多小镇，由于缺乏特色，难以与旅游业融合，所以商贸业“发育”不全，除满足居民日常所需外，难有活力。特色小镇的“特色”经营，以及有旅游业的带动，必然地培育出活跃的商贸业，把产品贸易、特色农副产品贸易培育成支柱产业。
5、丰富经济发展内涵
特色小镇，不但要进行绿色产业体系建设，还要建立绿色消费模式以及倡导低碳生活方式。这充分说明，小镇打造，其实质是要打造一种“生态文化”。特色小镇的发展需要物质层面的发展，更需要文化层面的发展。
特色小镇作为一种文化形态的标志，它的诞生与发展，也是一种文化形成与发展，未来更具吸引力。
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虽然砺锋规划设计研究院有一步的技术、精英的团队。但自创业以来，我们一直提倡“精英技术+草根精神”。我们提倡永远在路上、永远在创业、永远保持反思心态！
客户的慧眼识珠，是砺锋规划设计研究院的福分；砺锋规划设计研究院的过硬技术，也是客户的福分！