景观规划与设计智慧园区规划设计方案

砺锋规划设计研究院，目前已发展成为中国旅游规划行业的头部企业、文旅产业的创新**者和开拓者，提出了 “规划设计、落地建设、产品打造、运营管理”四位一体全链服务战略，为客户提供文旅产业创新发展线上线下一站式解决方案。
开发建设特色小镇的特意义
特色小镇的建设，对经济发展的影响将是深远的，尤其是在目前经济转型的过程中，将会起到缓解**矛盾、增强发展后劲、丰富发展内涵的特作用。具体表现在以下几个方面：
1、改善居住环境，提高生活品质。
特色小镇的建设，由于高标准规划，高起点打造，无论是环境设计、建筑外观、功能布局、能源利用，还是生活设施、现代服务，都从现代化、人性化的角度着手建设，这必将大大改善居民生活环境，提高生活品位，真正让群众感受到生态建设给他们带来的“实惠”。
2、壮大实业，提升地方经济实力。
国内外许多成熟特色小镇的运作经验告诉我们，特色小镇的打造，必须与产业规划统筹考虑，小镇的繁荣，必须有产业去支撑。生态农业、现代服务业等发展潜力巨大，每一项产业的培育和功能的发挥，不只是能创造更多的就业机会，改善群众生活水平，更重要的是大大增强小镇的发展后劲，进而提升整体经济实力。
3、提升旅游，繁荣现代服务业。
国外许多特色小镇往往以动人的风景，或以迷人的花香，或以其数**的沧桑故事，或以活色生香的艺术氛围，引得游人纷至沓来，乐而忘返，而繁荣一方经济。我国虽然小镇众多，但由于功能定位不清晰、小镇风貌无特色、人文风情不诱人、承载能力差等因素，难以在发展生态旅游中起到助推作用。特色小镇的建成，将成为旅游新的聚焦点，将使目前的生态物质游，向生态文化游延伸，从而增强旅游业的活力和内涵，提升旅游，并带动现代服务业的全面繁荣。
4、增强商贸活力
商业设施完善，产品有特色，几乎是所有特色小镇的共性。目前许多小镇，由于缺乏特色，难以与旅游业融合，所以商贸业“发育”不全，除满足居民日常所需外，难有活力。特色小镇的“特色”经营，以及有旅游业的带动，必然地培育出活跃的商贸业，把产品贸易、特色农副产品贸易培育成支柱产业。
5、丰富经济发展内涵
特色小镇，不但要进行绿色产业体系建设，还要建立绿色消费模式以及倡导低碳生活方式。这充分说明，小镇打造，其实质是要打造一种“生态文化”。特色小镇的发展需要物质层面的发展，更需要文化层面的发展。
特色小镇作为一种文化形态的标志，它的诞生与发展，也是一种文化形成与发展，未来更具吸引力。
出河北**商业综合体规划设计
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编制内蒙古**智慧园区规划设计
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特色小镇/田园综合体/产业园区的特质在于“特色”，其魅力也在于“特色”，其生命力同样在于“特色”。因此，保持小镇“特色”的鲜明性，是打造特色小镇/田园综合体/产业园区的首要原则。
◇保持鲜明的地域特色。有的地方山水资源丰富，特色小镇/田园综合体/产业园区的打造应体现“山谷”或“水乡”的地域特色。
◇保持鲜明的产业特色。乡土地肥沃，农、林、渔资源丰富，特色小镇/田园综合体/产业园区的打造，把所在地的产业优势糅合进去，着力培育支柱产业，或“农”，或“林”，或渔，形成自身的特色产业。
◇保持鲜明的生态特色。茂密的生态林、发达的生态农业基地、绿色产业体系、生态型现代化城交通体系、低碳的生活方式，决定了特色小镇/田园综合体/产业园区的打造，必须符合“现代化生态庄园”的建设目标，保持其鲜明的生态特色。如在环境设计、建筑设计、资源的利用和保护、循环经济等都要注入“生态”理念。
◇保持风格的特性。不同区位、不同模式、不同功能的小镇，无论是硬件设施还是软件建设，都需与其产业特色相匹配，一镇一风格，不重复、不趋同，确保特色的性。

建设1000个特色小镇/田园综合体/产业园区，至少要用1000个以上企业的力量自上而下涌动来推动特色小镇/田园综合体/产业园区的诞生和发展
还通过对比东北与浙江、广东的方式阐述了特色小镇/田园综合体/产业园区建设的动力问题。他说，浙江为什么能诞生那么多特色小镇/田园综合体/产业园区呢？因为浙江老百姓很早就开始自己走四方，民营经济发达，场主体活跃
“譬如，机器人、数控机床都是东北具有长期传统优势的企业，都是国家投资的。”举例说，但这些企业很多的技术人员跳出来之后，并没有留在当地办厂，而是跑到了南方去，现在有效率的数控机床都在南方，而且都以特色小镇/田园综合体/产业园区的名义兴起。
特色小镇/田园综合体/产业园区应避免“房地产化”

特色小镇/田园综合体/产业园区的总体特征
1、以特色的产业及环境资源为基础
产业资源是特色小镇/田园综合体/产业园区打造的前提；环境资源是特色小镇/田园综合体/产业园区打造的重要依托；资源如何转化为面向场的核心吸引力是其核心指向。
2、以坚定的政策及投融资支持为依托
以产业为**，实现“产业+文化+旅游+社区”的四重功能；各功能之间并不是简单的大糅合，而是相互之间**的整合与融合。
3、以产城一体化综合开发为手段
主要表现为产业的综合发展；功能的综合配置；土地的综合开发；配套的综合建设；目标的综合打造等方面。
4、以泛旅游为引擎与目标归宿
拥有完善的城镇及旅游配套设施；拥有追赶一般景区的较高品质的服务（包括旅游服务于公共服务）。
5、以产业链开发及房产开发为盈利核心
土地一级开发：直接获利，享受升值效益；房产开发：房产销售、房产回收经营；
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砺锋的两大创始人均是集策划、规划、设计于一身的复合型。砺锋规划设计研究院的主要骨干来自公司内部黄埔军校式培训。
由于我们的国际化背景和复合型知识结构，使得我们虽然以旅游规划为基础业务，但是服务内容实质融汇了战略策划、区域经济学、城市规划设计、城社会学等多重技术内涵。