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从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。找中绎一键解决厂房难题。
现场考察租赁厂房时至少要考虑一下几点：厂房是否属于合法建筑；；厂房的用途是否符合你租赁的目的；厂房的土地使用年限；；出租人是否有权出租；；厂房是否经过了消防验收；；厂房是否被查封等。更多信息可以联系中绎了解本地厂房知识。

工厂租赁的意义
1.厂房转租是指转租人在租赁期内重新租赁部分或全部租赁厂房。转租是转租人与被转租人之间新的租赁合同的成立。转租人仍有转租的。由此形成了两种立的、相互牵连的契约关系。转租人应当以厂房产权人作为承租人履行租赁合同，以转租人为转租人履行转租合同。作为转租人，它起着双重作用，是转租的关键。

选厂房位置可以按照自己生产的产品，占地的大小，和客户群是哪些来综合考量选址，工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型：
①一般性生产厂房。
②正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
③多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

租赁厂房城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。更多厂房税务知识可以联系中绎商业发展（惠州）有限公司，做的本地商服务。

租赁厂房要交的房产税，按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。所以签约一定要说好房产税由哪一方来交，体现在合同里面，免得后面有纠纷。

中绎商业发展（惠州）有限公司坚持“以质量求生存、以科技求发展、以服务求市场”的经营理念，在互惠互利的基础上，愿与中外客商和朋友精诚合作，竭诚为广大用户提供多方位服务和技术支持。
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