卫东龙商务大厦写字楼火热招租

深圳市尚美建设控股集团有限公司于2014年11月18日成立。法定代表人周远腾,公司经营范围包括：投资兴办实业（具体项目另行申报）；在合法取得土地使用权的范围内进地产开发；建筑工程的设计与施工；物业管理；自有房屋租赁；龙华清湖地铁口写字楼尚美中心，2-25层出租，整层1300平米！面积：153－229－235－347－450－662－1273平 房源介绍：使用率约65% ， 押二付一 装修情况：精装修，节省装修成本 ，可分割，按需自由分割户型 楼层信息：位于大厦高区（共25层），视野开阔，远离喧嚣 免租时间：7--15天 看房时间提前联系
交通出行 地 铁：距离4号线清湖站669米，步行5分钟；临近地铁，大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以更好的投入到工作之中 ；公 交：附近有b731路、b916路、m212路、m264路、m287路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地，令工作轻松愉快 ；周边配套餐 饮：魅力四射酒吧(龙华店)、肯德基(清湖三联路店)、芙蓉楼、木屋烧烤(清湖店)、大东环酒楼龙华店等；娱 乐：港之龙商务中心、龙华文化广场、魅力四射酒吧(龙华店)等； 银 行：中国建设银行ATM(清湖路)、兴业银行自助银行(宝湖新村东南)、平安银行ATM(清华东路)等；

清湖地铁口360°观景写字楼，拥有楼宇服务，配有智能中央空调、大堂豪华气派，配备7部高速电梯，
六楼整层设置有多功能商务中心：大型会议室、洽谈室、培训室、桌球室、图书阅览室、健身房等。同时可以免费提供咖啡及茶水等服务。在地理位置上，尚美中心享有得天厚的地理优势，项目位于龙华新区和平东路，多达16条公交线路经过此站，可快速直达福田、罗湖、南山等地区。距龙华汽车站不足1公里距离4号线清湖地铁A出口300米，可直达深圳北站、会展中心、福田口岸等，距机菏高速1000米，8分钟直达深圳北站，30分钟直达深圳机场。项目租赁：面积100--2000平不等 可自由组合 交楼标准：以精装交付  有个别户型是以家私全齐出租周边配套 餐 饮：魅力四射酒吧(龙华店)、肯德基(清湖三联路店)、芙蓉楼、木屋烧烤(清湖店)、大东环酒楼龙华店等；娱 乐：港之龙商务中心、龙华文化广场、魅力四射酒吧(龙华店)等； 银 行：中国建设银行ATM(清湖路)、兴业银行自助银行(宝湖新村东南)、平安银行ATM(清华东路)等；

楼盘均价：65元/㎡起
开盘时间：2016年3月6日交楼
入住时间：2016年5月1日
主力户型：全新简装220㎡、428㎡、680㎡、1200㎡，可分割。
楼盘地址：深圳市龙华区和平东路188号
楼盘动态：目前在租面积200-5000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。 
楼盘详情面积信息：面积 200-5000㎡，使用率约60--65% 
装修情况：全新简装修，直接拎包入住 ，可分割，自由划分办公空间
楼层信息：位于大厦高区（共25层）
免租时间：面议
看房时间：随时可看，提前电话预约
项目配套：
配有智能中央空调、大堂豪华气派，配备7部高速电梯，
六楼整层设置有多功能商务中心：大型会议室、洽谈室、培训室、桌球室、图书阅览室、健身房等。
同时可以免费提供咖啡及茶水等服务。
在地理位置上，尚美中心享有得天厚的地理优势
交通配套：
清湖地铁口，
楼下公交：390路、668路、866路、868区间2线、b792路、e16路、e1路、e9路、k384路、m353路

配有智能中央空调、大堂豪华气派，配备7部高速电梯，六楼整层设置有多功能商务中心：大型会议室、洽谈室、培训室、桌球室、图书阅览室、健身房等。同时可以免费提供咖啡及茶水等服务。在地理位置上，尚美中心享有得天厚的地理优势1.通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务核心，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期**过3年的需要同协商，通常**过3年后租金都需要一定幅度的递增;价格也会有含票与实收的区别，含票的租金是已经包括租赁税，而实收则不含;租金每1年到3年都会有 不同程度的递增，部分大厦会连同物业管理费一起递增;物业管理费通常是包含公共区域的水电、维修保养、常规保洁等，通常物业管理费**过20元都是核心空调系统，像华滋奔腾大厦19元还含有空调电费则是非常少见的，核心空调加班是需要单申请的，所以租赁核心空调的办公楼要考虑企业加班是否方便的问题;停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问;办公楼租赁的或保证金，通常写字楼租赁都是押2个月租金付1个月的租金，物业管理费则是根据实际物业公司的情况收取，如果是包含物业费的租金则不用另算，要记住如果企业违约的话方是可以将这2个月租金做不退还处理，所以在租赁前需要考虑企业的租金承受能力;免租期是企业租赁过程中可以多争取的项，能为装修争取更多的时间;租赁合同签订过程中需将带数字与钱相关的项看清楚，双方多沟通协调;装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报，以快的速度进场装修;