免中介费 前海恒裕金融中心价格

景兴海上大厦项目总建筑面积30万平方米，地下4层，地上54层，建筑总高度258.8米，是深圳前海自贸区性建筑，建设单位：深圳市恒裕实业(集团)有限公司。
据了解2018年6月8日下午16:00，景兴海上大厦项目举行了隆重封仪式。深圳市恒裕集团董事局龚俊龙、董事长龚海鹏、恒裕资本董事长龚，深圳市中行建设工程顾问有限公司总监黄蔚等共40多人出席封仪式，共同见证景兴海上大厦荣耀封。
QFC前海金融中心-景兴海上大厦，
由恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦，诚邀世界团队TFP建筑设计、SWA景观设计、伍兹贝格、梁志天室内设计团队倾情打造的
前海城市金融综合体
。集写字楼、公寓、都会商业于一体，享有*海景资源、约44万平海滨公园、在建交通枢纽及每平方公里2.47km轨道密度等一站式服务配套。
是集写字楼、公寓、都会商业于一体，享有*海景资源、约44万平海滨公园、在建交通枢纽及每平方公里2.47km轨道密度等一站式服务配套。
前海金融中心·国金汇，建面约259平米、320平米公寓，奢享270度*海景资源，是前海目前纯板式结构、纯大户公寓。
建设单位：深圳市恒裕实业(集团)有限公司
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湾区高楼迷
一直想整理一下这个项目，拖拉至今总算有个交代。项目位于深圳前海排的中心位置，此一份的资源。这样标志性的项目在开发推进、总体规划以及建筑设计都备受关注，也是命运多踹，时至今日能够落成也是一件欣慰的事。
▵建筑布局与语言
SWA团队依托建筑语言，转换成整体场地的景观基底
总平面图
以建筑为灵感的设计方法是一种直接、的方式很多设计师都会选择，但中外设计师存在比较大的区别。
作为项目的基底关系我们基本可以做到与西方同样的水平，着眼全局、统一布置。
对于局域特定空间的控制中西方都会用心考虑。
经历繁琐的西方文化对于简的理解加深刻，形式感往往比较优越，重要的是可以通过简单的形式传达出一种意境，与我们的园林有异曲同工之妙。本土的才是世界的，当然本土的精神要以当代的面貌来体现。
不同的有着不同的文化理念与生活方式，这些影响着人们在空间中的构成要素，从而影响空间的形式与整体布局，这是一个相互的过程。
项目展示区已经施工完成，在这里记录一个节点水景的设计施工过程，也以此来尝试表达图纸与施工的平衡。
SWA方案设计中结合总体布局在中心广场设置了一组特色水景，以旱喷与水帘为主要因素，对于这样的特色设计景观图纸一般很难表达到位，外形尺寸确认后内部构造往往以示意为主。
水帘的效果及形式优化多伦，考虑到风力的影响、人的参与、白天夜景的效果等，终决定使用数控水帘，多渠道的寻找设备，经过多伦考察与沟通，发现市场上数控水帘其实是一种相对成熟的技术，但都都以成品组装的标准段为单位，有明确的限设备尺寸与安装要求。
设备安装条件与景观造型复合后，景观形体需要大幅的扩大，这是我们与设计都不能接受的，另外一点关于成品的设备无法满足景观形体具有倾斜角度的要求。于是我们尝试与水景厂家依据景观设计定做水景设备。
经过多伦的反复讨论与对材料的工艺研究，定制的设备尽量压缩尺寸满足安装要求，通过“台阶式”的水箱布置方式解决形体倾斜的水体平衡问题。
这是次室外试水效果，初步试水要确定倾斜角度的可操作性同时确定喷头的布置方式，喷头的密度决定水帘的“像素”质量，在“一”字布置于“之”字布置优化喷头的直径，曾加密度，实验水柱的大小对于室外环境风力的影响，如果增加水柱直径，水帘的像素也会相对减弱，需要一个平衡。
其实在水景设备开始制作的时候景观形体的钢结构是同时进行的，钢结构需要为满足设备安装条件同时预留安装扣件。
为给设备足够的安装条件，形体钢结构由方通结构调整为L型钢的构造，尺寸经过多次压缩与复合，同时预留设备的安装条件。
加工过程中的横梁主题结构
外立面不锈钢扣板落实与灯光安装对接
外立面采用316不锈钢制作，把海边的腐蚀降到，主体钢结构上预留扣件点，外部安装上全部隐藏扣件，不允许外面出现一颗螺丝钉。
重新布置灯具的位置与安装方式，灯体的尺寸以及安装空间控制在限，同时确定灯光的颜色组合方式与显示效果以及防眩光的处理。
安装配合以及相互协调优化调试
组合安装，解决钢结构的自然沉降等问题，防止外立面的不锈钢因主体变形导致拼缝拉裂
灯光、水帘的效果调试
一个好的项目需要设计、施工、开发商的密切配合，设计与开发商是控制因素，两者需要相互补充。以现在的市场模式很少有设计可以全程跟踪施工过程，在这样的情况下需要开发商同样具备的设计把控能力与施工构造的判断，在施工现场领会设计意图遇到问题要做到“存其意、改其形”加优化完善设计，在加上可靠的施工工艺才可以保证项目质量，目前的市场上也出现以设计为主导参与施工工艺的设计单位，对开发商来说是一件很好的选择项。
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前海恒裕金融中心携手国汇通投资 面向**火热
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*，不止于商务品质，是企业与海对话。
面积200平⽶-2000平⽶可根据客户需求⾃ 由组合。
可根据客户需求，量身定做设计、装修 包括系列家私⼀条⻰配套
管理费：28元/㎡·月 空调计流量
V钻塔楼世界地址的气质
弯区枢纽轴心 世界转瞬即达
约20m挑高大堂 世界地址的气度
9m特色调高，彰显企业凡形象
巨柱结构 宽至26m柱距 定制湾区商务的视野
约2.6宽幅双银LOW-E玻璃幕墙 尽辽阔视野
4.5m阔绰层高 同步标准的商务想象
25部OTRlS高速电梯 演绎世界商务的速
每层均有配置男女双卫，特设VIP洗手间
前海金融中心位于前海片区桂湾与临海大道交汇处地段，步行1公里范围内即可实现办公、居住、休闲、社交的无缝衔接;
交利:项目紧邻交通枢纽—前海综合交通枢纽，
海陆空铁畅通无阻;物业:前海罕有排海景

CBRE世邦魏理仕中国区副总裁季一丁（左三）、华南区顾问及交易服务 | 办公楼部负责人程志文（右三）及深圳顾问及交易服务 | 办公楼部负责人吴洋（左二）率领团队参加慧择入驻恒裕前海金融中心签约仪式。
CBRE深圳顾问及交易服务 | 办公楼部
成功助力慧择集团入驻
，并为及客户提供包括租赁交易、物业管理及项目管理在内的一站式解决方案。今日，CBRE受邀出席在恒裕前海金融中心举办的“慧择集团入驻前海金融中心签约仪式”。CBRE中国区副总裁季一丁作为特邀嘉宾，出席仪式并致辞。
CBRE中国区副总裁季一丁（右二）
CBRE中国区副总裁季一丁表示：
‘东方风来，潮起前海’。今年，深圳迎来经济特区成立四十周年的高光时刻，又恰逢前海合作区建立十年，我们见证前海从一片滩涂荒野到今天地铁通达、高楼林立。作为特区中的特区，前海在这十年来依托政策扶持和区位优势，已经成为了深圳特区发展的‘桥头堡’和‘排头兵’。CBRE自前海发展之初，已经在这里进行具有前瞻性的战略布局，我们的顾问及交易服务、战略顾问、不动产管理、项目管理部等几大业务线近年来在前海累积了丰富的招商顾问、战略咨询、物业管理服务经验，服务的办公楼、零售商业项目过20个，同时在片区规划项目上，协助进行项目咨询与策划。
此次CBRE有幸见证并协力促成互联网保险业开拓者——慧择入驻恒裕前海金融中心，并为我们的客户和提供包括租赁交易、物业管理及项目管理等在内的一站式全周期解决方案，反映出CBRE凭借强大的业务平台和资源及本土化战略获得了客户的信任和认可。CBRE将继续扎根深圳，耕耘前海，为国内外企业与本地商业地产项目搭建共享、合作共赢的桥梁，持续为客户打造解决方案、交付。
Aborven Luo  罗志文
顾问及交易服务 | 办公楼部
Michael Yang 杨鸿铭
顾问及交易服务 | 办公楼部
Lynn Bao 包灵琳
顾问及交易服务 | 办公楼部

前海金融中心共同见证前海辉煌。
慧择集团董事会秘书罗旭春女士
恒裕
前海金融中心的物业服务商和资产顾问——**行之一的世邦魏理仕，以240年的**行业经验，从投资销售、租赁交易，到咨询服务，始终致力于为客户缔造优势。
签约仪式上，CBRE世邦魏理仕中国区副总裁季一丁女士表示，衷心祝贺互联网保险的开创者和者——慧择集团入驻位于前海“城市客厅“正中心位置的恒裕前海金融中心，CBRE有幸见证并协力促成了这一时刻。
今年，深圳迎来经济特区成立四十周年的高光时刻，又恰逢前海合作区建立十载，作为特区中的特区，前海在这十年来创造的非凡成就是全国乃至全世界都有目共睹的。作为深港现代服务业合作区、自贸区，前海依托政策扶持和区位优势，已经成为了深圳特区发展的“排头兵”，未来将**特区迈向新的辉煌。
CBRE世邦魏理仕中国区副总裁季一丁女士
随着前海的建设日益成熟完善，封面资产将成为置业和投资的热门之选。随着政策、资源与资金的不断投入，前海的区位红利也将逐步兑现，促使前海成为大湾区具的区域，并吸引**名企的入驻。
坐落于前海桂湾中轴排的恒裕前海金融中心，匹配名企商务需求，坐拥*海景，紧密衔接在建的前海综合交通枢纽，拥有前海金融交流中心、伯克利未来音乐中心等城市客厅配套，为企业搭建连接世界的平台，这样的资产无疑是企业必争之地，是度的资产。
巨擘联袂，落定前海。现场嘉宾共同见证了这辉煌时刻，慧择集团与恒裕集团签约仪式圆满成功。我们期待着慧择集团与恒裕集团强强联合，为前海这片热土延伸和呈现精彩的商务生活。
据介绍，中国金融中心指数（CDI·CFCI）由中国（深圳）综合开发研究院金融与现代产业研究所团队编制，旨在构建适应我国金融中心特点的竞争力评价体系，持续跟踪研究国内金融中心建设发展态势，为相关部门提供决策参考和政策依据，为社会各界提供观察国内地方金融发展的*观察窗口。
报告显示，中国金融中心建设“分层效应”正在显现。
上海、北京、深圳为全国金融中心前**，优势加凸显；
广州、杭州、成都、天津、重庆、南京、武汉、郑州、苏州、西安跻身区域金融中心“”，竞相发展。
其他金融中心排名依次为大连、长沙、济南、青岛、厦门、福州、宁波、合肥、沈阳、无锡、南宁、昆明、南昌、哈尔滨、石家庄、乌鲁木齐、长春和温州。
31个金融中心的金融业增加值累计达4.44万亿元
，占全国金融业增加值的比重达57.7%，较上一年提高了1.6个百分点。
从金融市场规模来看，本期金融市场规模排名的城市依次是上海、深圳、北京、广州、大连、郑州、杭州、南京、武汉和苏州。
报告显示，由于我国金融市场资源高度集中，过去历期指数金融市场规模分项排名前“五强”均为
上海、深圳、北京、大连和郑州
这5个拥有全国易市场的城市。
报告还从金融中心化、特色化发展的角度，评选出8个领域的单项“”城市。
在2020年度中国金融中心地方金融机构发展“”、金融风险管理水平“”、金融政策综合支持“”城市中，深圳均**全国。
在2020年中国金融中心法人金融机构发展“”、资本市场利用“”、金融人才集聚能力“”、金融开放发展水平“”城市中，深圳均排名全国三。
在2020年度中国金融中心基金业发展水平“”城市中，深圳排名二。