【恒裕前海金融中心T1栋租赁】
湾区轴心海景首排
200-360-500-800-1200-2500㎡**租赁
【项目简介】
前海金融 (QFC)是由纽约新世贸**美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾首排打造的*海景商务**综合体。项目集****写字楼(T1、T2)及国际 公寓国金汇(T3)、都会商业于一体
影响世界的中国地址
环球资源-前海智慧
**级交通枢纽联通世界,前海湾综合交通枢纽,三条城市轨道(1、5、11号线)和两条城际轨道无缝接驳
T1栋写字楼租赁
【租赁面积】:200-360-500-800-1200-2500㎡
【粗略价格】:180-270元/㎡含税
项目基础信息:
项目位置:南山临海大道和桂湾三路交汇处
地铁或公交:前海湾综合交通枢纽,三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳
导航地址:前海金融中心
开发商:恒裕集团
总办公面积:约108000㎡
地下商业面积:2500㎡
项目楼栋数:3栋
办公面积:约3.98万㎡
层数/ 高度:地下4层、地上54层/266m
标准层高:4.5m,净高3.3m
标准层面积:约2082-2546㎡
使用率:66%
幕墙:双银**白Low-E玻璃(会呼吸的玻璃幕墙立面)
停车位:863个(B2-B4)
电梯品牌及数量:25部OTIS电梯,低区5部,中低区5部,中高区5部,高区5部,VIP梯1部,转换梯2部,消防梯1部。
大堂高度:20米**大气挑高大堂
物业公司:世邦魏理仕
物业管理费:28元/㎡/月
空调:VAV集中供冷系统,提供24小时冷冻水(24小时计流量)
交付标准:网络地板+电动窗帘
交楼时间:现楼已交付
【区位】 - 粤港澳大湾区桂湾片区核心占位,“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加
【政策】- 国家较高级别政策支持,专属双15%税收政策,助揽**良好企业和人才
【景观 】- 占据前海桂湾首排,纵享***海景;汇聚演艺公园、前海会议中心、剧院等城市客厅**级规划,尽享T型中轴公园生态体验
【配置】- 16米**高大堂、4.5米阔境层高、2.6米**大幅宽玻璃幕墙、13部较快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室
【交通】- 前海湾综合交通枢纽,三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳