罗湖华润前海大厦写字楼租赁招商 前海华润大厦

深圳鑫企通投资发展有限公司

作为中国内地具实力的综合型地产发展商之一，华润置地计划将其率先建设成为集国际5A写字楼、购物中心、国际级精品公寓、奢华酒店于一体、具意义的城市综合体项目，并将其打造成为前海片区集商务、购物、文化、等元素于一身的深圳城市新**。
项目参数
　　1建筑面积：可售写字楼面积约17万平米
　　2楼 高：249.4米、53层
　　3产 权：2014年8月15日至2054年8月14日
　　4标 准 层：整层约2400平（小面积580平米，以实际出面积为准）
　　5价 格：主推楼层9-10万/平
　　6层 高：4.1米；净高，2.8米；架空地板：150mm
　　7大堂：12.8米典雅大堂，2.4米**宽玻璃幕墙
　　8空 调：风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量
　　9管 理 费：25元/平米
　　10电 梯：24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯
　　11停 车 位：写字楼商业1912个
　　臻品单位，火热租赁
　　央企开发，管理
　　享受前海20%-40%租金补贴
　　享受8万平米的万象城配套
　　与世界企业为邻
　　高区：
　　【出租楼层】：35-36F,47-53F
　　【面积】：2400㎡
　　【出租价格】：260元/㎡起低区：【出租楼层】：14F(300㎡)
　　【出租价格】：180元/㎡（含税）
　　项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站）
　　交楼时间：预计2020.3月

【**价值】
　　央企表率，管理
　　低区，高区，大小面积自由组合
　　享受8万平米的万象城综合商务配套
　　交利，3条地铁汇集

【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
　　企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；
　　总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；
　　、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
　　促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
　　【世界枢纽】：综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
　　多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
　　3条地铁线汇集，地铁1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
　　**大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳停车场，设5300多个停车位

楼盘参数
楼盘名称华润前海大厦
住宅类型纯写字楼
房屋类型
整层面积2300m-2500m?'
楼盘均价
180-260元/月含税元/平方米
所属区域前海
公交路线地铁1号线鲤鱼门站+5号线桂湾站
开盘时间
2020-09-14
交房时间
2020-09-14
开发商
华润置地前海有限公司
售楼电话
135-4429-9913
装修情况
带网络地板+天花灯盘+空调系统
物业公司
深圳华润物业管理有限公司
物业费25元/m/月
规划面积
61800.00m?'
建筑面积
规划户数160m -300m'-600mi-1200m-2500m'
容积率9.81
绿化率30.5
预售证号
楼盘地址
深圳市南山区梦海大道与学府路辅道交叉路口向北约200米
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