盘锦股权评估价格

我公司创立于1993年，前身系建华会计师事务所资产评估部；
2008年按照财政部行业管理的统一要求，成立专职资产公司；
具有财政部颁发的资产评估资质；
公司注册资产师、房地产估价师、土地估价师22人， 执业人员30多人，工程、设备、财经等各类人才齐备；
累计资产评估额达1000多亿元；
客户遍布工业、商业、房地产、金融、**等领域；
服务，帮助您全面提升业务表现!
情形一：个人股权转让
资产评估，是股权转让中必不可少的前置程序，交易双方根据资产评估合理确定股权转让价格，进行后续转让事宜，
主管税务机关则通过纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告开展征税工作，并在符合法律规定的条件下，参照资产评估报告核定股权转让收入。
《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》*二十一条规定，纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税（扣缴）申报时，应当报送的资料包括：按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告。*十四条规定，
被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产
占企业总资产比例**过20%的
，

评估企业价值需要两种技巧，是分析能力，既需要明白及应用数学模式去评估公司价值。*二也是更重要的，就是拥有良好的判断能力。很多时候数学模式均带有假设成分，很多资料如公司经营管理能力是不能量化的或没有足够数据去衡量，因此在运用数学模式所得到的企业价值只能作参考。

案件中的股权转让方B公司为跨国企业，其聘请的委托代理人是经验丰富、谈判技巧娴熟的某国际会计师事务所团队。与高手博弈，需要用证据说话，是实力的较量，也是意志和心理的博弈。
举证、约谈；再举证、再约谈……在5轮谈判中，案件调查团队成员在认真倾听企业意见的同时，向企业展示精心收集整理的企业财务数据、反复研究测算的评估取值方案，向企业人员有理有据地表示，根据A公司实际经营情况及预期测算的收入增长率、利润率和折现率等关键指标测算，该项交易对应股权的真实价值被低估，需按真实情况予以调整。
面对调查人员提供的翔实数据和科学的调整方案，B公司转度，终认可并接受了税务机关对交易股权转让价值的调整方案，将A公司评估基准日股权评估价值调增近4倍。2016年11月，B公司按照调整估值后的A公司49%股权价值，向张掖市国税局补缴非居民企业所得税及1013万元。至此，B公司向关联企业C公司，转让我国居民企业A公司股权应缴非居民企业所得税及1551万元全部入库。

主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。
可见，个人在进行股权转让时，需要对土地、房产、知识产权等资产进行评估，并在纳税申报时，向主管税务机关提交资产评估报告。需要提醒的是，在股权转让收入明显偏低时，资产评估报告对于税务机关核定收入具有很大作用。
股权出资也是股权转让行为，公**规定，非性资产出资必须进行评估。因此，根据公**的规定，股权出资应当进行评估。
在税收上，对于个人以 股权出资的，财税【2015】41号《财政部国家税务总局关于个人非性资产投资有关个人所得税政策的通知》*2条规定，
个人以非性资产投资，应按评估后的公允价值确认非性资产转让收入。
对于公司以股权出资的，财税【2014】116号《财政部 国家税务总局关于非性资产投资企业所得税政策问题的通知》*2条规定，
西安建华资产评估公司注册资产师、房地产估价师、土地估价师22人， 执业人员30多人，工程、设备、财经等各类人才齐备； 累计资产评估额达1000多亿元； 客户遍布工业、商业、房地产、金融、**等领域； 服务，帮助您全面提升业务表现!欢迎有需要的朋友咨询