深圳市办公室出租深湾汇云中心办公室出租

深圳乐轩商业管理有限公司

深湾汇云中心大厦，超级湾心、超级作品、超级旗舰，三轨上盖*瞰海艺术综合体 ，诚邀进驻！
深湾汇云中心：海陆空轨四维交通，全球资本互联 
交通范围遍及粤港澳大湾区，是大湾区链接全球的超级枢纽： 
滨海大道、深南大道、沙河东路、沙河西路城市主干道围合，快速通达城市各区，
2/9/11/29（规划）号线及穗莞深（规划）、深莞城际（规划）六轨交汇，畅达湾区城市群 
地铁11号线直达宝安国际机场，通达全球 
3大陆路口岸环绕左右，经由口岸可现实快速出境 
六轨六站交汇，深圳地铁换乘线路非常多的上盖项目，TOD之作
红树湾+红树湾南双站换乘，无缝连接沙河东公交总站 
地面、地下公共交通纵向贯通，零换乘联动口岸、机场，实现海陆空三栖出境 
成为立体的超级之城，**城市商务效能，赋能企业发展 
1、地铁：2/9/11号线直接连通项目，29号线/深莞/穗莞深城际(规划)将直接接驳 
站点： 直连红树湾站、红树湾南站，内设公交总站，连通深湾站及深莞/穗莞深城际站点
2、口岸： 地铁直达皇岗口岸、福田口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸 
3、飞机：专设宝安国际机场异地候机楼，节省出行成本！ 
便利的交通，大大降低商务出行耗时，提升环球商务效率，助力公司迅速腾飞！

深湾汇云中心所在的区位非常优越： 
1、壮阔1平方公里•中心仅有的拼图 
地处深圳市域核心地段，高能级科创基地与成熟都市中心环绕周边， 
是深圳留白很久土地、市中心仅有的一片尚未开发的新兴商务区， 
以高规格进行城市规划，承载高期望！ 
2、超级城市贡献力•深圳2035的形象名片 
深圳湾超级总部基地，市十四五规划的重要载体 
深圳市直管片区，高居城市贡献力第1梯队 
助推南山打造成为中心智力区、创新型滨海中心城区 
是集全球总部集聚区、都会文化高地、国际交流中心 
滨海客厅于一体的未来城市代表，*深圳城市高度！ 
3、世界**总部集群•头部企业聚合平台 
TOP级 国际企业总部全球经济产业链代表 
入驻企业严格遴选，设置高规格准入门槛，构建全球化总部经济生态圈，
吸引世界企业总部进驻，GDP贡献值居湾区总部经济区第1 ，
高层次人才聚集，生产要素快速流通，带动城市升级、助力企业发展！ 
深湾汇云中心，现正全球租赁，出租面积：320-2800㎡，仅租210元起，诚邀贵公司进驻！

深湾汇云中心，
深圳湾超级总部基地，第1个项目 
【SIC超级总部中心】 
超级湾心、超级作品、超级旗舰 
三轨上盖*瞰海艺术综合体 
深圳湾畔、超级总部主场 
出租面积：320-800-1400-2800㎡ 
出租价格：210元/平起 
【基础信息】 
总楼高：高358米、共78层 
双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米 
出租楼层：11-42层 
标准层面积：2800㎡ 
电梯数量：办公区域26部 
标准层高：4.2米净高约3米 
交付标准:带网络地板.电动窗帘.天花配材 
商业开业：2022年12月底 
物业管理：管理费38元/㎡ 
空调系统:新风系统全天计流量 
停车位： 1130个车位 
地理位置:南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站） 
详细信息，欢迎来电咨询，我们竭诚为您服务！

SIC超级总部中心拥有**的景观资源： 
五重**生态•纵享自然生机活力 
超级自然生态环抱，**“塘朗山-华侨城-深圳湾”城市功能核心，
坐拥湿地、海洋、公园、山地、高尔夫五重自然低密生境 
尽览城市繁华与生态景观，于城央体味自然生机活力 人与自然协同，相互赋能！ 
约368公顷红树林自然保护区 
约70万方华侨城湿地公园 
约380公顷中国香港米埔自然保护区 
约10万只候鸟停歇越冬 
3大创新场景•尽享艺术生态之美 
重视都市人的精神需求与自然需求，优化城市场景体验 
打造无限长廊、能量花园、湾心之眼3大艺术生态并重的城市空间 
将自然引入建筑、令用户在建筑中即可感受城市美好，提升人的空间体验 
为企业精英带来无限灵感，唤醒身心活力 
无限长廊：将艺术文化元素植入换乘空间，打造为商业、艺术、生活长廊，令通勤更缤纷美好 
能量花园：破除城市与自然的边界，成为亲和开放的社交休闲场，释放压力、唤醒身心活力 
湾心之眼：临海开放的云端观景平台，**触摸深圳之美，感受湾区滨海风貌！ 
深湾汇云中心，全球盛大招租，320方起租，仅租210元起，诚邀您的莅临参观！
万科深湾汇云中心，358米总部旗舰，畅享未来式商务办公，全球租赁，诚邀进驻！