深圳南山科技园中科大厦-招商处

深圳市海裕投资发展有限公司

中科大厦位于深圳科技园核心地段，简约生态的建筑设计，开放的花园式广场，优良的先天条件，加上后天的营销推广和的物业管理，并吸纳科技型企业入驻，的科技商务环境，项目将打造成为深圳科技商务写字楼，科技园生态商务的标志。地处**南区，联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内的科技企业，此片区内建筑起以自用名义的写字楼。
大楼名称：中科大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：高新南一路302号
商圈：科技园
竣工时间：2008
楼层数：25
总建筑面积：43,200 平方米
物业管理费：¥7 /平方米/月
标准层建筑面积：1,500 平方米
物业管理公司：深圳市泰然物业管理服务有限公司
客梯数量：10
公共交通：公交
机场：35分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：509个车位
地 铁线：地 铁9号线高新南站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
中科大厦基本信息
所属区域：南山 科技园
楼盘地址：高新科技园南区高新南一道
物业类别：标准写字楼
总层数：25层（地上29 层，地下 1层）
建筑面积：43200 ㎡
占地面积：9581 ㎡
层高：4.00m
竣工时间：2008-06-30,2008-06-30
开发商：中国科技开发院
物业费：7元/㎡·月
物业公司：中科大厦物业管理有限责任公司
装修状况：带装修
停车位：地上1个，地下320个
电梯数量：客梯8部，

中科大厦基本信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南一道。
开发商：中国科技开发院
用地面积：9581.00㎡
建筑面积：43200.00㎡
建筑高度： 120米
楼层：地上29层，地下3层
标准层面积：约2000㎡
层高：标准层高4.2米 净高2.90米
物业管理：深圳市正中物业服务有限公司
电梯：6部1350kg及4部1000kg广州奥的斯电梯
幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
网 络：光纤
容 积 率：4.7
电路：双回路电源供电系统，
楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，4--29楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段：仅小量单位在租，286平，546平，574平，798平等 全新装修、
出租价格：150--160元 /月/㎡
使用率：75%
物业费：14元 /月/㎡
空调费：计电费
大堂高度：9.00米
大堂面积：673.50平米
空调系统：VRV中央空调系统
停 车 位：508个停车位
车 位 费：400元/月
绿 化 率：30%
楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，4--29楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段：仅小量单位在租，286平，546平，574平，798平等 全新装修。

中科大厦以商务写字楼的设计及完善的配套傲踞深圳南山**产业园南区，为入驻企业创造浓厚的科技与创业氛围，打造优越的科技商务环境，成为科技创新企业之地。
中科大厦吸引着很多如同力同科技股份有限公司这样的科创企业，选择这里的原因也显而易见：中科大厦当前客户主要为互联网及软件、新一代信息技术、数字传媒与文化创意行业，以上三类企业共占据约60%；现有产业客户“科技”“创新”含量高，占比达25%。
深圳中科大厦 又名（中国科技开发院大厦）位于地区**支持的科技园区之一的深圳市**产业园南区，是中国科技开发院在深圳投资兴建的一项集产品研发、科技展示等综合功能于一体的科技项目工程。地处**南区，联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内的科技企业，此片区内建筑起以自用名义的写字楼。
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南一道。
开发商：中国科技开发院
用地面积：9581.00㎡
建筑面积：43200.00㎡
建筑高度： 120米
楼层：地上29层，地下3层
标准层面积：约2000㎡
层高：标准层高4.2米 净高2.90米
物业管理：深圳市正中物业服务有限公司
电梯：6部1350kg及4部1000kg广州奥的斯电梯
幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
网 络：光纤
容 积 率：4.7
电 路：双回路电源供电系统，
楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，4--29楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段：仅小量单位在租，286平，546平，574平，798平等 全新装修、
出租价格：150--160元 /月/㎡
使 用 率：75%
楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，4--29楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段：仅小量单位在租，286平，546平，574平，798平等 全新装修。

中科大厦位于南山科技园**产业园，大厦位置在高新南一道与科技南十路交汇处，地理位置十分优越；简约生态的建筑设计，开放的花园式广场，优良的先天条件，加上后天的营销推广和的物业管理，并吸纳科技型企业入驻，的科技商务环境，将打造成为深圳科技商务写字楼，科技园生态商务的标志。项目地处**南区，联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内的科技企业，此片区内建筑起以自用名义的写字楼。
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南一道。
开发商：中国科技开发院
用地面积：9581.00㎡
建筑面积：43200.00㎡
建筑高度： 120米
楼层：地上29层，地下3层
标准层面积：约2000㎡
层高：标准层高4.2米 净高2.90米
物业管理：深圳市正中物业服务有限公司
电梯：6部1350kg及4部1000kg广州奥的斯电梯
幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
网 络：光纤
容 积 率：4.7
电 路：双回路电源供电系统，
楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，4--29楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段：仅小量单位在租，286平，546平，574平，798平等 全新装修、
出租价格：150--160元 /月/㎡
使 用 率：75%
楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，4--29楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段：仅小量单位在租，286平，546平，574平，798平等 全新装修。
中科大厦概述
中科大厦位于南山高新科技园南区高新南一道，是由中国科技开发院规划、开发的小区，规划面积9581平方米，建筑面积43200平方米，无电梯，车位情况地上车位1个，地下509个。服务物业是中科大厦物业管理有限责任公司，物业服务周到管理完善。
小区近地 铁：深大（1号线）、 高新南（9号线）、 高新园（1号线）、 粤海门（9号线）、 科苑（2号线）、 白石洲（1号线）、 深大南（9号线）、 后海（11号线;2号线）、 红树湾（2号线）、 桃园（1号线）。
周边有：中兴(通讯分校)（广东省深圳市南山区科技园科技南路55号中兴通讯研发大楼25楼）、 潭州教育（高新南一道赋安科技大厦B座213）、 深圳汉桥教育（科技园高新南一道思创科技大厦3楼）、 德斯汀安葡萄酒教育(南山校区)（广东省深圳市南山区高新南一道赋安科技大厦A座407室）、 荔枝学室自习中心(高新园馆)（广东省深圳市南山区科技路1号）、 华图教育(南山分校)（广东省深圳市南山区科技园中区科技路1号桑达科技大厦202室）、 智汇云校(深圳校区)（深圳市南山区粤海街道科技一路桑达科技大厦1201室）、 环宇通国际教育（广东省深圳市南山区高新南七道德维森大厦四楼406）、 奥鹏远程教育深圳学习中心（南山区科技园高新南一道TCL大厦A座2楼）、 学文教育科技园培训中心（深圳市南山区高新南四道32）。