总部楼_**高性价比 福田中心区华润前海大厦开发商 前海华润大厦

深圳鑫企通投资发展有限公司

华润前海大厦是千亿央企华润所打造的金融综合体，扼守粤港澳大湾区核心、未来东方曼哈顿——前海，位处其核心桂湾金融先导区。建面约50万m，整合**30余家设计团队，集萃**写字楼——华润前海大厦、4.0O版万象城——万象前海、私属居所——悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。悦玺公寓是诚邀**公寓设计公司SCDA，打造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成一种可被践行的生活方式。
【**】
　　**高度：246米
　　【**配置】
　　【1】华润综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新**
　　【2】汇聚国际、打造创新升级版万象城
　　【3】2.4m**宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
　　【4】12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供强商务感
　　【5】目的地楼层智能系统、化提升商务人士的办公效率
　　【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
　　【7】**团队匠心打造：

当前位置：页>租赁项目>南山区 华润前海大厦写字楼租赁
　　500-20000㎡租赁中
　　华润前海大厦
　　特别推荐低区8.2米层高特色楼层及高区标准层

项目基础信息：
　　项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
　　地铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
　　导航地址：华润前海大厦
　　开发商：华润集团
　　项目占地面：6.2万㎡
　　项目建筑面积：约50万㎡
　　项目楼栋数：5栋
　　办公面积：约34万㎡
　　高度：53层/249m
　　标准层高：4.2m，净高2.8m
　　标准层面积：2300-2400㎡
　　使用率：65%
　　幕墙：2.4m单元低Low-E双层中空玻璃
　　停车位：1912个（与商业共用）
　　电梯及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
　　空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
　　大堂高度：12.8米
　　物业公司：深圳华润物业管理有限公司
　　物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
　　交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
　　交楼时间：现楼已交付
　　特色配备：8万平万象城商务配套
　　区位优势
　　【前海区位】国家多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
　　【项目区位】前海桂湾核心商圈

【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
　　企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；
　　总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；
　　、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
　　促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
　　【世界枢纽】：综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
　　多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
　　3条地铁线汇集，地铁1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
　　**大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳停车场，设5300多个停车位
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