深圳前海基金小镇 前海金融中心 拎包入住

"类 型：写字楼（）
地 址：深圳市南山区桂湾五路128号
楼 层： 5 层
电 梯： 客梯6部
开发商： 深圳集团
物业管理费：18.0 元/㎡/月
租金均价： 90.0-150.0 元/㎡·月
总建筑面积： 85000 平方米
标准层面积： 2300 平方米
大堂高度： 6-14 米
层高/净高： 3.8米/2.7米
停车位： 586 个
车位费： 800 元/月
实用率： 70%
： 30%"
前海金融核心窗口—深港基金小镇，的企业商墅，（栋四层），建筑面积3053平米，230元/平含税；管 理 费：18元/平，计电量。【前海深港基金小镇】粤港澳大湾区，前海桂湾金融核心商圈，享受前海优惠政策40元/平米租金补贴；低密度，的企业墅。

前海深港基金小镇坐落于广东自贸区**位置的前海深港基金小镇是国际化、市场化、化的金融产业特色小镇，是前海标志性的产业项目，也是深圳金融服务实体经济的一张新名片。

项目位置：深圳市前海深港合作区桂湾五路128号前海深港基金小镇

"【前海深港基金小镇】深圳前海写字楼租赁
【前海深港基金小镇】粤港澳大湾区，前海桂湾金融核心商圈，享受前海优惠政策40元/平米租金补贴；低密度，的企业墅。
或公交：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：前海深港基金小镇
开发商：深圳集团"
"结合深港两地在基金产业领域的优势
作为地区金融改革**的*阵地，前海是全国基金聚集密度高的区域。数据显示，截至2019年9月，深圳在中基协的基金管理人共4571家，约占全国20%，**全国*二；存续合伙型、公司型基金数量3388只，**全国*二。其中，前海已登记的基金管理人数量和规模均约占深圳市总量的七成。
在前海拥有庞大数量管理人的背景下，基金小镇希望通过基金产业聚集，**引进风险投资基金、对冲基金、大型资产管理等各类财富管理机构，构建前海产业集聚区。蔡杰表示：“财富管理机构需要在特定区域集中发展，在空间形态上形成聚合，产生集聚效应。这也被证实了是适合财富管理行业发展的新兴模式，格林尼治基金小镇是一个例证。前海深港基金小镇位于前海金融先导区——桂湾片区的**位置，是前海金融**和打造财富管理中心的重要实体载体。小镇要吸引各类成熟资本在前海集聚，逐步打造前海的财富中心。”
此外，吸引港资金融机构来小镇，推进跨进金融业务**，也是基金小镇的产业聚集工作中的一项重要内容。
统计数据显示，截至2018年底，前海已累计注册港企总数突破1万家、注册资本突破1万亿元，经济总量占前海蛇口自贸片区的22.96%，前海已成为粤港澳合作紧密成功的区域之一。深港合作是前海的重要使命，在深港产业合作、人才合作、跨境贸易合作、金融**合作等方面，前海都有较多探索。
“在基金行业中，中国香港是对冲基金中心，吸收了大批业界的对冲机构，服务对冲基金的券商、银行等也应运而生，形成金融生态链，这是中国香港的优势。作为中国硅谷，深圳是科技**的高地，聚集了大量成长型企业，不少企业从小企业开始发展，通过创投孵化培育一直到上市。围绕这些**企业，聚集了大量**的创投基金和创投机构。例如天图、松禾、达晨、东方富海、创东方等，这是深圳的优势。”蔡杰表示，如何把深港两地在基金产业领域的优势结合起来，成为基金小镇推动深港合作的重要命题。
为此，基金小镇在项目规划定位中紧密结合深港合作这一重要方向，吸引海内外大型对冲基金及外资财富管理机构前海，以VC、PE、天使投资为*引入各类投资机构入驻，为创业提供资金支持，并打造资金融通、支付和金融信息中介等新兴金融企业集群。"