深圳西乡地铁海谷科技大厦现楼出售_海谷科技大厦写字楼出售_楼层高度高

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深圳海谷科技大厦，科技园北拓，产业风口，战略赋能，一手甲级写字楼出售！
海谷科技大厦
科技园北拓，产业风口
国际科创城，战略赋能
企业加速蝶变，优选地铁口
5站西丽站，直达深圳全域
地铁现楼，全球盛大发售
出售面积：400㎡起
出售单价：2.2万/㎡起
交付时间：现楼交付
地铁口：13号线【罗租站】约300米
适合企业：办公、研发、轻生产。

海谷科技大厦项目基本信息： 
占地面积：2.7万㎡ 
总建筑面积：16.2万㎡ 其中T1栋办公建面2.4万㎡ 
绿化：大于30% 
标准层面积：约1223平 
产权单位：59个（单层3本证） 
可售楼层：T1栋2-21层  
使用率：74.5%（整层购买使用率高） 
标准层层高：T1栋4.2米 
近10米柱距 
电梯数量：3客1货1消防，梯速3m/s
轿厢尺寸：200×150×280cm 
电梯品牌：通力 
梯位比：4400梯位比 
总部大堂：10m挑高雅致大堂 
车位数：728个 
物业公司：海谷物业 
物业费：8元/㎡/月 
产权年限：50年

海谷科技大厦4大项目特色：
 1、【粤港澳湾区核心】：
粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，预计很快将超过东京湾区，成为全球的大湾区 
2、【高新绿谷石岩】 ：
2018年工业总产值1691亿元，占宝安年度工业总产值的23%，位列宝安10大街道** 
3、【国家高新区】：
石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域，以智能研发为支柱产业，片区近360万㎡产业空间，将新增400亿的产出。
4、【旧改升级】：
整个片区超25个城市更新升级项目，由华润、京基、宏发、龙光等企业进驻开发。

海谷科技大厦五维一体交通，畅通无阻，
海陆空铁轨五维综合交通，30分钟可接驳各大交通要点，联动湾区核心。
①、城市主干道—洲石路和松柏路，可快速连接沙河西路、南坪、北环大道 
②、4大高速—周边4大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速
③、地铁快线—地铁13号线罗租站（距离约300米）
④、交通枢纽—西丽枢纽将引入——赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家路，深惠（深珠）、深莞增、深珠3条城际铁路，以及13、15、27、29号线4条城市轨道 。
海谷科技大厦，4000㎡丰富商业，600㎡运动配套，匠心打造24小时城市生活主场，诚邀品鉴！