园区名称：前海科兴科学园地理位置：宝安区西乡碧海湾写字楼出租面积：100方起，整栋3万方写字楼出租价钱：115元/方起，优惠折扣大整栋出租：3万平方，可冠名交付标准：毛坯、精装出租类型：全新一手写字楼地铁口：11号线碧海湾站400米开发商委托直租：无中介费看房方式：须提前预约
前海科兴科学园，距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻，欢迎咨询品鉴！前海科兴科学园多维交通，1小时湾区商务圈：
城轨——穗莞深城轨,1小时链接湾区
陆路——4条主干道+1条高速，且临近沿江高速，约30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳湾区城市群。
自带公交总站，周边8个公交站，20多条公交线路，快速连接宝中、南山科技园、西丽留仙洞总部基地。
航空——宝安国际机场，连接全球的空港枢纽，约15分钟可达。
港口——大铲湾码头，距离项目约3公里，湾区海上交通自由切换。
地铁11号线碧海湾站 快速通达全城串联5大总部基地
经济动脉：对接机场快线与广深莞城轨，连接5大总部基地 ，
逆向搭乘：1站抵达机场，1站直达宝中，2站抵达前海，便捷换乘1/2/3/5/7/8/9号线
7站抵达福田CBD，快速通达全城！
便利的交通，大大降低商务出行耗时，提升环球商务效率，诚邀您的进驻！
前海科兴科学园提供6C服务：
形象化12项——
服务意识、服务礼仪、增设大堂礼宾、园林景观、架空层美化、架空层绿化、植物铭牌、标识牌优化、消防楼梯美化、清洁工具优化、垃圾桶标配更新、增设应急**小组
个性化12项——
便民服务优化、便民服务包装、失物招领优化、引入休闲椅、设置吸烟区、VIP车位线上预定、新能源充电桩、充电宝租用、挪车电话牌、公共区域香薰、
个细致化12项——
大堂增设背景音乐、公共区域施工围挡、大堂提供送水服务、地毯铺设、调整夏季空调供水温度、捉供增值服务、免费清洗空调过滤网、提高空调计费度、客户用电安全检查、洗手问配套升级、能耗管理、装修管理
优良化11项——
大堂四联屏升级、机器人指引、智能楼宇、无感支付停车场、智能化清洁设备、电子产品运用、对讲手机 、公共网络覆盖 、驾驶式扫地车 、蓝牙耳机 、工作记录仪
策略化5项——前置服务、客户活动策划、增设有偿服务、对客应答标准化、建立客户信息库
高质化4项——零时差服务、打造标准化服务、打造消防安全工作环境 、组建息救员队伍 ！
良好的管理物业，使企业快速成长、助力企业腾飞，前海科兴科学园是您的可能选择！
前海科兴科学园写字楼基本信息：
项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处
物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼
标准层面积：约1800平米
出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米
租金单价：115元/方起
交付标准：毛坯、精装
大堂高度：挑高约11米
标准层高：约4米
使用率：约75%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，
全天候供冷
幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙
电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置
智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：正中服务
更多详情，欢迎来电咨询，开发商直租无中介费！
选择前海科兴科学园的4大理由：
一、地铁口物业，**世界科创速度：
1、轨道交通： 距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻
2、公交出行：
自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地 3、自驾路线：
4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群！ 二、巨匠造成，筑就国际商务综合体：
自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求 多重垂直绿化，升级科创总部办公体验
三、约3万平独栋建筑，量身定制企业总部：
180°*山海公园景观
一步一景，升级科创总部视野
四、开发商自持物业，服务运营管理好：
正中集团开发运营，3000多家科创总部共识之选，腾讯、招银科技等科创名企的管家！
前海科兴科学园，全球盛大租赁，独栋写字楼3万方，可整栋出租，可100方分租，仅租115元起，欢迎来电咨询！
前海科兴科学园，100方起租，整栋3万方，可毛坯、可装修，直租无中介费！
