园区名称：前海科兴科学园地理位置：宝安区西乡碧海湾写字楼出租面积：100方起，整栋3万方写字楼出租价钱：115元/方起，优惠折扣大整栋出租：3万平方，可冠名交付标准：毛坯、精装出租类型：全新一手写字楼地铁口：11号线碧海湾站400米开发商委托直租：无中介费看房方式：须提前预约
前海科兴科学园，自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求，筑就国际商务综合体，诚邀进驻！前海科兴科学园写字楼基本信息：
项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处
物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼
标准层面积：约1800平米
出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米
租金单价：115元/方起
交付标准：毛坯、精装
大堂高度：挑高约11米
标准层高：约4米
使用率：约75%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，
全天候供冷
幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙
电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置
智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：正中服务
更多详情，欢迎来电咨询，开发商直租无中介费！
多维度降低企业运营成本，为总部赋能：
【品质办公】 双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热 约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验
冰蓄冷中央空调，全天候，随开随用，分户计量，降低企业运营成本
使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能
【效率办公】 100：1超量停车位配置，停车**
进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，*转换！
面积100方起租，租金115元起，可定制装修，前海科兴科学园，诚邀您的进驻！
选择前海科兴科学园的4大理由：
一、地铁口物业，**世界科创速度：
1、轨道交通： 距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻
2、公交出行：
自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地 3、自驾路线：
4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群！ 二、巨匠造成，筑就国际商务综合体：
自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求 多重垂直绿化，升级科创总部办公体验
三、约3万平独栋建筑，量身定制企业总部：
180°*山海公园景观
一步一景，升级科创总部视野
四、开发商自持物业，服务运营管理好：
正中集团开发运营，3000多家科创总部共识之选，腾讯、招银科技等科创名企的管家！
前海科兴科学园，全球盛大租赁，独栋写字楼3万方，可整栋出租，可100方分租，仅租115元起，欢迎来电咨询！
前海科兴科学园4大商务配套，全链条**总部服务：
政务服务——
湾区新技术产品展示中心，由科创局、宝安市场管理局和宝安法院共建的“一站式”服务中心，同时还为企业提供展示、洽谈、交易的空间。
酒店配套——
希尔顿酒店、桔子水晶、亚朵等10余家商务酒店，满足商务差旅需求。
银行配套——
4大国有银行等近15个网点 ，就近解决企业资金问题，优化营商环境。
居住配套——
完善的居住配套，满足商务人士居住需求。
自带旗舰商业，满足企业多元商务需求：
汇聚超100家国内外商家，满足员工就餐的同时也可以为企业不同会晤接待提供**。
这是继南山科兴之后的创新版作品，以漫步式体验街区规划设计，引进时尚零售、设计精品、特色美食、休闲等丰富业态，一站式满足总部企业精英休闲、运动、消费、接待、会议等
多元化国际商务需求，构建未来城市商务生活提供更多可能！
前海科兴科学园写字楼，约2800个停车位，高配比，停车**，开发商直租，欢迎来电咨询！
