福田滨海云中心开发商招商/招商中心/招商处

深圳市海裕投资发展有限公司

滨海云中心项目简介
滨海云中心位于深圳市福田CBD核心商务区之一的车公庙片区。随着深圳城市中心的西扩，车公庙片区形成了集金融、商贸、办公、文化等城市功能于一体的城市新中心。该项目包含47000㎡办公及14500㎡配套服务功能，是深圳万科产城旗下定位汇聚“金融+科技企业总部”的**甲 级写字楼。项目与地 铁下沙站、滨河大道地下过街通道（连接下沙片区）相连，是片区城市公共空间系统上的重要节点。
建筑以其特的体量及富有节奏感的立面，打破了滨海大道两侧千篇一律的城市形象。该项目获得了“美国LEED金级”和“绿色三星”双认证，以及2019年CTBUH立面工程优秀奖。建筑面积82089.26m²。
车公庙片区除了东临高尔夫俱乐部及城市绿地公园的数栋住宅外，居住配套功能非常**，位于滨河大道南面的下沙生活片区自然成为车公庙商务片区的“后花园”，项目用地南侧下沙人行天桥成为连接车公庙与下沙片区的重要纽带，有统计日均高流量约10**。下沙站建成后，下沙人行天桥规划调整为地下过街通道,而过街通道正好连通到云中心负二层商业空间。
楼盘简介
圳万科滨海云中心位于深圳市福田区车公庙泰然八路3号，地处深圳福田 CBD **商务区之一，是***金融服务业、高科技**等产业总部经济聚集地，大厦东靠大汉王项目、西接泰然九路、北近泰然八路、南临演河大道环路与来基演河时代相望、是案河大运排9号线下沙站上煎新**其绘特建筑外观蛇立深圳道鲜，使托真河大道、管蜜湖路、深南大道、福溪路4城市主干道，以及1、7、9.11号线4地 铁串联海陆空轨跨境交通枢纽，*大降低商务出行耗时，提升环球商务效率。滨海云中心万科滨海云中心商务出行：一港、一岸、两枢纽、大空港通过1号线、11号线广深高速可以快速抵达宝安机场、福田口岸通过9号线、可以快速到达福田口、方便往来内地与中国香港、福田汽车总站＋福田交通枢纽通过1号线可直接到达福田汽车总站通过11号线可以快速连接福田高铁站。项目基本数据：总建筑面积82000平方米总建面82000平方米，写字楼出租面积62000平方米。其中商业建筑面积：约11000平方米，楼高153.89米（含幕墙）总楼层33层，标准层高：4.3米，净高3米，标准层面积：2040平方米，停车位210个，物业管理费：管理费32元／ n ／月（含空调）电梯数：进口通力20部＋ VIP 梯1部空调系统：新风系统空气净化模块、C02检测系统、打造舒造室内环境。

​​​​​​​​​​​【万科滨海云中心】
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然八路3号
导航地址：万科滨海云中心
项目总建筑面积：约6.1万㎡
总办公建筑面积：约5万㎡
总商业建筑面积：约1.1万㎡
楼高：153.89米（含幕墙）
总楼层：33层
大堂高度：12米挑高
标准层高：4.3米，净高3米
标准层面积：2040㎡；使 用 率：整层约80%
停车位： 210个车位
交付标准：毛坯+12cm网络地板
物业管理：管理费32元/㎡/月含空调
电梯数：进口通力20部+VIP梯1部
空调系统：新风系统空气净化模块、C02检测系统、打造舒适室内环境
交楼时间：现楼交付
地 铁交通： 地 铁9号线下沙站上盖+1.7.11.四地 铁交汇

滨海云中心（万科滨海云中心）租赁中心 滨海云中心（万科滨海云中心）简介
大厦名称：滨海云中心（万科滨海云中心）
物业性质：甲 级写字楼
物业级别：甲 级
所属商圈：车公庙
预计交楼：现楼
层 数：34层（地下4层）
可租楼层：3-33层
标准层：约2000㎡
起租面积：500㎡起租
租赁均格：240（含税）起
管理费：32含中央空调
物业管理：万科物业
使用率：67%~73%以上
层 高：4.3米
净 高：3.1米
电 梯：20台原装进口通力电梯
车 位：地下211个
VIP总裁楼层、看海景、**9.4米层高、带空中花园
总建面：82000㎡
办公面积：62000㎡
项目地址：福田区.滨海大道车公庙泰然8路1号

滨海云中心项目基础信息
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然八路3号
导航地址：万科滨海云中心
项目总建筑面积：约6.1万㎡
总办公建筑面积：约5万㎡
总商业建筑面积：约1.1万㎡
楼高：153.89米（含幕墙）
总楼层：33层
标准层高：4.3米，净高3米
标准层面积：2040㎡
停车位：210个
物业管理费：管理费32元/㎡/月(含空调)
电梯数：进口通力20部+VIP梯1部
空调系统：新风系统空气净化模块、C02检测系统、打造舒适室内环境
交楼时间：现楼交付
滨海云中心区位优势
屹立深圳湾畔的云中心
始终以特建筑理念致敬新时代
万科滨海云中心，依托滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路4城市主干道，以及1、7、9、11号线4地 铁串联海陆空轨跨境交通枢纽，大降低商务出行耗时，提升环球商务效率。