深圳前海自贸区前海世茂大厦|写字楼出租

  • 2024-06-17 09:07 631
  • 产品价格:135.00 元/平方米
  • 发货地址:广东深圳南山区 包装说明:不限
  • 产品数量:9999.00 平方米产品规格:不限
  • 信息编号:259624641公司编号:23113122
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深圳市海裕投资发展有限公司

前海世茂大厦:开发商区域:前海自贸区出租面积:185-500-1000-2800㎡租赁价格:145-199元/㎡出租楼层:12-45F高度:62层/632m
前海世茂大厦简介
前海世茂大厦位于深圳市前海深港合作区十九单元03街坊,其整体建筑由一栋300米高超甲A级写字楼和六栋立商业裙楼组合而成,集「金融、企业展示、商贸」于一体,融合多种个性化设计需求,致力于打造成一张具有国际湾区的企业名片。
前海世茂大厦塔楼形态由自然,两个体量拔地而起,高耸入云,形成既统一又各自立且紧密交织的关系。以**的45°双旋转艺术建筑,呈现 「God Curve 」的建学与视觉效果相互融合以达到美观与艺术化,一座象征着两岸永恒联系与和谐统一的崭新此诞生。
塔楼采用的是非常规的斜柱框架-核心筒结构体系,外框为钢管混凝土斜柱与钢梁结构,核心筒则是钢筋混凝土结构。塔楼建筑方案的平面近似方形,且底部楼板面积较大,并随着高度增加而逐渐缩小,以缩进的方式产生稳定的结构感。
前海世茂大厦项目基础信息:
项目位置:深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处
地 铁或公交:5号线铁路公园站无缝对接 
导航地址:前海世茂大厦
开发商:世茂集团
项目占地面:1.3万㎡
项目建筑面积:约20万㎡
项目楼栋数:1栋
办公面积:约12万㎡ 
高度:62层/632m
标准层高:4.45m,净高3m
标准层面积:2000-2600㎡
使用率:63%
幕墙:三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位:1565个(项目地下车位477个)
电梯及数量:电梯现为34部(商业电梯3部,写字楼低区8部,中区8部,高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部)
空调系统:VAV空调系统
大堂高度:16.2米+9米双大堂
物业公司:世茂商管
物业管理费:30.4元/㎡/月(含空凋)
交付标准:公区精装,VAV空调,15cm网络地板、国际标准隔断,整体空间明亮通透
交楼时间:现楼
特色配备:华润万家(海运店)、泛海城市广场
深圳前海自贸区前海世茂大厦
前海世茂大厦写字楼出租出售
【】高度:前海300米滨海天际线外形:世界“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”建筑,造型特,昭示性强
【配置】 
【1】前海在售大堂:16.2米高,1280㎡,气派大堂体现总部企业形象; 
【2】双大堂配置:增设约9米挑高45层专属会客厅,仅为高区总部企业服务; 
【3】高速电梯:34部高速电梯,快6m/s,约33秒直达天际大堂 
【4】层高:约4.45米层高,3米净高,追赶以往层高标准 
【5】匠心团队:高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造,ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合 
【6】交通:前海在售真正地 铁上盖物业,换乘,5号线二期(9月开通)地 铁15号线(规划)地 铁交汇【**价值】前海在售300米,**一栋50层以上可售,仅10席70%自持,仅30%可售前海此后出让土地要求30年自持后整栋出售
深圳前海自贸区前海世茂大厦
前海世茂大厦185-500-1000-2800㎡**火热招租
300m天际线·妈湾高楼
超级工程 前海之巅
【出租楼层】:12-45F
【面积】:185-500-1000-2800㎡
【租赁价格】:145-199元/㎡
前海世茂大厦基本信息
楼盘名称:前海世茂大厦
建成年代:2017年12月31日
物业类型:写字楼
项目特色:海景地产
建筑类型:高层
产权年限:40年(办公)
装修情况:毛坯
占地面积:12746.66平方米
建筑面积:202100平方米
容 积 率:11.77
停 车 位:地下三层为车库,其中区域共享车位为1565个,项目自有配套车位为 477 个。
楼栋总数:7
物业公司:前海世茂发展(深圳)有限公司
物 业 费:28元/平方米.月
物业费描述:商业:38/㎡,办公:28/㎡
开 发 商:前海世茂发展(深圳)有限公司
投 资 商:前海世茂发展(深圳)有限公司
品 牌 商:世茂集团
楼盘地址:深圳市南山区前海深港合作区临海大道与兴海大道交汇处
深圳前海自贸区前海世茂大厦
【前海世茂大厦】
销售楼层:46-61层,均价8.5万/平米起
开发商:世茂集团
项目占地面:1.3万㎡
项目建筑面积:约20万㎡
办公面积:约12万㎡
高度:约300米/62层
标准层高:4.45m,净高3m
标准层面积:2000-2600㎡
使用率:68%
幕墙:三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位:1565个(项目地下车位477个)
电梯及数量:电梯现为34部(商业电梯3部,写字楼低区8部,中区8部,高区6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部)
空调系统:VAV空调系统
大堂高度:16.2米+9米双大堂
物业公司:世茂商管
物业管理费:30.4元/㎡/月(含空凋)
交付标准:公区精装,VAV空调,375px网络地板、国际标准隔断,整体空间明亮通透
交楼时间:现楼
地址:南山前海月亮湾大道与兴海大道交汇处​
深圳前海世茂大厦正式投入使用,作为**的45°双旋转艺术建筑,呈现”god curve”的建学,创新的建筑结构形式打破了传统写字楼的审美,成为了前海建筑。作为前海地区的“封面”,仅有美貌远远不能支撑这样的身份,深圳前海世茂大厦一直在努力拉高这里的幸福指数。
“解放一体化”的开发模式让深圳前海世茂大厦以云廊链接,形成了“空享层”,互动有无的链接让这里更像是一个社区。搭配34部快6m/s高速日立电梯,在满足工作之外,2.3万㎡集中式商业街区,也让精英生活得到满足。工作和生活不需要平衡和选择,毕竟成年人的生活有时也需要按下“暂停键“。
通勤距离和交通拥挤一直是工作中幸福感的重要来源,近的深圳气温直线飙升,在室外多一秒的时间都是对气温的不尊重,恨不得出站进楼,这样才能对得起工作的开始。深圳前海世茂大厦,连通5号线铁路公园站,实现通勤办公**,让上班路上无惧风吹日晒。

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