深圳写字楼发售光明天安云谷写字楼转让|层高很高|光明天安云谷项目

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深圳光明天安云谷，可上下水、可排废气，适合医药研发、实验、轻生产等企业，欢迎来电咨询！
【光明天安云谷】
光明区全新一手写字楼，全球盛大出售
出售面积：400㎡起售
出售价格：2.1万/㎡起
特别配置：通上下水、可排废水处理
适合行业：医药实验室、研发、轻组装等
朝向：坐北朝南（面向光明小镇-花海）
管理费：10元/㎡
400-2000㎡轻生产空间•空中花园
1吨承重，三废排放，实验研发轻松搞定
中山大学、中科院深理工，两所高校一路之隔
千亩花海、光明湖，无遮挡，视野非常好
世界科学城，9装置12平台，专项政策补贴
项目区位：深圳市光明区新湖街道圳园路与北圳路交汇处
项目用地性质：M0红本，新型产业用地
项目参数：项目总占地2.2平方公里，总建面约630万㎡，分三期开发

光明天安云谷所在的光明科学城：
深圳，是继北京怀柔、上海张江、合肥之后的第4个综合性科学中心，将发展为粤港澳大湾区国际科技创新中心，集聚具有国际水平的实验室、研发机构、科研院所、研究型大学以及科学家和高层次人才，打造重大原始创新的重要策源地。
光明——世界*科学城：
光明，广深港澳科技创新走廊北门户重要节点，定位为粤港澳大湾区国际科技创新中心核心承载区、原始创新和未来产业策源地。
光明科学城将以高标准、 高质量、高水平打造科学城，未来，将全面建成具有全球影响力的科学中心。

光明天安云谷2号产研办公： 
楼高：90m（地下3层、地上19层） 
办公面积：3.1万㎡ 
标准层高：4.5m 
标准层面积：2000㎡（分4户出售，400-750㎡） 
使用率：75％ 
空中花园：110㎡（7楼以上奇数层）
柱间距：9m*13m 
电梯配比：客梯6部+货梯2部 
2吨货梯： 开门尺寸：宽1.5m*高2.4m ，轿厢尺寸：2100*1950*2800mm 
1.8吨货梯： 开门尺寸：宽1.2m*高2.4m ，轿厢尺寸：2000*1700*2800mm 
承重：4-8层承重1000kg/㎡，9-19层300kg/㎡ 
停车位：293个（9项目一、二期地库会全部打通车位会增加） 
特殊配备：预留排污排风竖井，地下预留100㎡废水废气净化池。负一层有3.9m卸货平台 
交付标准：公区精装，户内毛坯交付

光明天安云谷立体交通网络——30分钟畅达大湾区核心城市：
光明区以高铁枢纽、地铁、高速为依托，连接深圳、中国香港、广州、东莞等周边城市，形成30分钟大湾区核心城市交通圈。
1、高铁：广深港高铁（已通车）9min到达深圳北，15min到达福田站，30min到达广州南和中国香港西九龙；赣深高铁：深圳出发预计2h车程可到赣州
2、地铁：6号线（已通车）、6号线支线（已通车）、 13号线（预计2023年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）
3、高速：南光高速、龙大高速、外环高速，其中南光高速和龙大高速正在进行**化改造规划。车行10min到达龙大高速楼村出口，可便捷转乘南光高速和深圳外环高速
4、公交车：楼下有公交站台（欢乐田园站），四个站可达6号线（光明站）
光明天安云谷，MO红本，新型产业用地，全新写字楼出售，欢迎莅临品鉴！