深圳微软科通大厦管理处电话|

深圳市海裕投资发展有限公司

【微软科通大厦】
194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡单位**招租
地处深圳科技园南区，南近滨海大道，西临深圳大学~
片区汇聚了以腾讯，，**，联想等为代表的大批创新企业总部~
微软科通大厦位于深圳市**园南区，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦；
整个用地位于深圳市填海六区，片区汇聚了以腾讯，百 度，**，联想等为代表的大批创新企业总部。
世界**微软公司华南区总部已进驻本项目，也是**一个以微软和企业同时命名的写字楼，必将提升项目形象高度，树立南山乃至深圳的名片。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。
【租赁产品】
面积：194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡
租金：160-190元 /月/㎡
微软科通大厦项目参数
开 发 商 ：科通芯城集团
用地面积：6687㎡
建筑面积：56000㎡
楼        高：99.61m
建筑楼层：地上25层，地下3层
大堂高度：9.8米
大堂面积：1087㎡
标层面积：约1600平米
层        高：4.00米 净高；3.00米
实 用 率：整层实用率可达78%
电        梯：10进口迅达电梯，客梯8台，VIP梯1台，货梯1台
空调系统：日立VRV中央空调系统，，计电
物 业 费：25元 /月/㎡
停车 位：275个
停车费：800元/月，临时：50/天
幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
出租面积：13F：1620.06， 12F：1655.37
出租价格：168元 /月/㎡（含税）
项目位置：深圳市南山科技园南区高新南九道与粤兴六道交汇处

微软科通大厦楼盘参数：
1、占地面积：5887.04平
2、建筑面积：69040.49平方（地上40175.49平方，地下积13329平方）
3、楼盘高度：99.615米
4、使 用 率：72%
5、楼盘层数：地上25层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、容 积 率：6
8、管 理 费：13.5元/平
9、停 车 位：400个
10、开 发 商：科通通信技术(深圳)有限公司

【 微软科通大厦项目基础信息】
开 发 商 ：科通芯城集团，
用地面积：6687㎡，
建筑面积：56000㎡，
楼 高：99.61m，
建筑楼层：地上25层，地下3层，
大堂高度：9.8米，
大堂面积：1087㎡，
标层面积：约1600平米，
层 高：4.00米 净高；3.00米，
实 用 率：整层实用率可达78%，
电 梯：10进口迅达电梯，客梯8台，VIP梯1台，货梯1台，
空调系统：日立VRV中央空调系统，24小 时，计电，
物 业 费：25元 /月/㎡
停车 位：275个，
停车费：800元/月，临时：50/天，
幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙。
项目位置：深圳市南山科技园南区高新南九道与粤兴六道交汇处。

微软科通大厦简介
项目名称：微软科通大厦
楼盘均价：155/㎡ 管理费13.5元
开盘时间：2017年4月12日交楼
入住时间：2017年6月20日
主力户型：全新精装.毛坯150㎡--2000㎡、可分割。自由组合
楼盘地址：深圳市南山区科技园科园路与学府路交汇处（二号线科苑站A出口）
楼盘动态：目前在租面积150-5000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
楼盘详情
面积信息：面积 120-2000㎡，使用率约72% 。
装修情况：全新精装修，毛坯 ，可分割面积自由组合
微软科通大厦 位于深圳市**园南区，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦；整个用地位于深圳市填海六区，片区汇聚了以腾讯，百 度，**，联想等为代表的大批创新企业总部。
【项目配套】
体育配套设施：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施
周边大厦：软件产业基地，大厦，北科大厦，腾讯大厦，北航大厦，卫星大厦，等
商务配套：大厦自带5000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
交通：地 铁：深大南站，2号线，科苑站、 11号线，后海站。环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。
银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设银行等