辽宁省承重墙拆除加固

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1、楼板开洞的用途

预应力（普通）混凝土楼板因建筑改造要求，常需要进行二次开洞，尤其是工业建筑房屋、公众场所的楼板和屋盖更是如此；洞口的种类、大小、位置不一，涉及电梯（梯间）洞口、设备管道（风道、管井）洞口、屋面采光洞口、增设楼梯及改变楼梯位置等。洞口尺寸或大或小，其位置可能位于板中、板边、板角区域，预应力楼板的受力体系多为双向板。

2、混凝土楼板内的预应力筋的受力类别

现浇钢筋混凝土楼板采用预应力技术，可以解决如下一些问题：如有效降低楼板的厚度、控制楼板的挠度及裂缝、解决温度应力等，就板内设计配置预应力的受力模式或目的，其可大致分为如下两种类别：

1、板内抗弯预应力筋

楼板内设置的预应力筋影响楼板的抗弯承载力及挠度，故对于预应力楼板开洞，在楼板加固设计时应考虑被切断的预应力筋对楼板抗弯承载力的削弱影响。

2、板内温度预应力筋

对于某些**长混凝土结构，为解决温差导致的**长结构混凝土温度应力与混凝土的收缩应力，结构设计时常采用于混凝土板内设置无粘结预应力筋解决上述问题。因无粘结温度预应力筋的设计束型与板截面的中心线重合，故其不提供弯矩抵抗力臂，即对楼板的抗弯承载力无影响，故仅配有预应力温度筋的楼板开洞加固只需按照普通混凝土楼板加固即可。

3、开洞后混凝土楼板的受力条件发生了变化，楼板的刚度和承载力都要降低。开多大的洞是否加固要视具体情况和楼板作用荷载大小而定，后开的洞和预留的洞不一样，后开洞对楼板影响比较大，一般都需要加固。

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首先在进行建筑加固改造施工前，要了解一下建筑结构是由哪些构件组成的?我们可以把建筑物结构划分成三个部分：上部维护结构、上部承重结构、地基基础。那么组成各个部分的基本构件又有板、柱、梁、墙。那么在进行加固改造前还有一个步骤就是进行鉴定，即是对建筑物的结构或者构件的材料性能、构造链接、几何尺寸、荷载作用、变形等等进行和鉴定，然后根据鉴定结果，就建筑的结构或者构件的各个项目性能进行评定，那么较后鉴定的结果就作为加固或者改造设计的主要依据。

工作流程如下：

搜集资料、现场调查、查阅原设计图纸等;进行现场数据采集，并对结构的外观质量、构件损伤、裂缝、锈蚀情况和结构变形等进行全面，使用环境与荷载，以及结构在使用中温度、湿度变化，是否存在有害介质作用，以及实际荷载是否**标等。

鉴定

按有关规定对数据进行统计分析、处理和评定，承载力验算;对结构安全性进行综合分析判断;得出评定结论及处理建议。

加固改造设计

按有关规范和鉴定结果，对建筑物进行加固改造设计，并应进行加固施工图审查。

加固改造施工

由有资质的施工单位根据加固设计图，进行加固改造施工，有监理单位进行过程监督，必要时对加固施工质量进行现场。

工程验收

按加固施工验收规范，由各方对加固改造工程进行验收，然后投入使用。

爆改前后相差之大，撩的网络另一端刷着手机看案例的小伙伴们心痒难耐。

再加上不久前有了栗子发的装修流程，爆改简直刻不容缓。

图片来源于小品《装修》

但是，栗子要提醒你们一句：

决定可以乱下，墙可不能乱拆

把自己的房子拆了不要紧，一不小心砸到邻居家可就麻烦了。

图片来源于小品《装修》

所以，纵使爱美之心迫切如斯，拆墙之技也得略通一二啊。

有些墙是再碍事也不能拆的

比如承重墙

不知道什么是承重墙?

看图

▼

(这种建筑施工图，在你刚买房的时候，开发商就会给你。)

加粗的实体黑线，是框架结构核心，也就是承重墙，是不能改拆的。

斜线或白色部分，也就是非承重墙(或填充墙)，是可以改拆的。

有兴趣的同学，可以用下面这两个方法验证一下：

听声音

非承重墙一般都是用加气砖砌制，而承重墙都是用的标准砖，用小锤子敲的时候，声音比较实的是承重墙，声音会有震动的是非承重墙。

凿墙

承重墙是混凝土墙面，里面有钢筋，强度大，普通锤子不能轻易凿开，非承重墙则很好凿开。

有施工图的前提下还好办，那在没有施工图的情况下，怎么判断自己的房子能不能拆呢?

Emmmmm，这就是个有点复杂的故事了。

马克思教导我们，要具体问题具体分析。

不同的房屋结构

有不同的拆法

房屋结构大致有以下这么四种：

砖混结构

框架结构

剪力墙结构

框剪结构

咱们一个一个来

先搞清楚你家属于哪种

砖混结构

▲像上图这种，竖向用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱承重;横向用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板等来承重的房屋结构，我们称之为砖混结构。

楼板和墙体是这种住宅的承重结构。

如果你仔细观察，会发现，很多楼高不**过6层的老房子采用的都是这种结构。

如果你家是这种结构，那么恭喜你，你的房子不用拆了，因为砖混结构的所有墙体都是承重墙，全部不能拆。

框架结构

▲这种由梁和柱以钢筋或者铰链连接而成，构成承重体系的结构，叫做框架结构。

横、竖都是由梁和柱组成的框架结构来承重，墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，这类墙被称为填充墙，可以拆。

15层以下的公共建筑一般都是这种结构。

剪力墙结构

▲我们普通的高层住宅，一般是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，纵横向的主要承重结构全部为结构墙，这种结构被称为剪力墙结构。

框剪结构

▲**高层住宅，一般采用框架结构和剪力墙结构相结合而成的框剪结构，在结构平面布置上除了布置了框架还增加了部分剪力墙(即用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱)，这样框架与剪力墙的相互作用可以使得房屋结构更加稳固。

一般来说，框剪结构在水平荷载作用下，约80%以上用剪力墙来承担，有抗震作用。所以，剪力墙结构和框剪结构的墙体，剪力墙不建议拆除，填充墙可以拆。