汕尾承重墙拆除加固

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个人对房屋的需求都不尽相同，在买房的时候也很难买到*合心意、合眼缘的房子，后期装修以及房屋加固中一般都是要进行改造的。但很多菜鸟不知道如何分清承重墙，这也导致他们和设计师沟通的时候出现障碍或者是笑话。下面加固小编就开始上课了，菜鸟们开始做功课啦~

一招：看户型图

在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。

二招：看结构

承重墙的判断首先要看结构类型，分混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等，一般住宅多层以混合结构和框架结构为主，混合结构的承重墙要看板的短向是否支撑在墙上，也就是所谓的单向板，一般支撑短向板的墙是承重强，当然这是比较笼统的说法。具体看结构布置和配筋。框架结构是梁柱承重，墙是隔墙。在我们的住房在中，对于高层住宅来说，一般都是框架剪力墙墙结构，由混凝土浇注的都是承重墙。如果是砖混结构的，纵横墙都可能是承重墙，一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。

三招：看厚度

非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙应该没什么太多的声音。

注意事项

一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。

　　承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指隔墙不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。 承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响建筑结构稳定性，改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情，非专业设计人员较好不要改变承重墙。

　　抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

墙体机构可以随意改动吗?

　　装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

　　首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中*二十六条规定:

　　违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民**建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。

　　另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中*四十一条规定：“违反本规定*二十六条**项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

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目前，钢筋混凝土结构己成为现代建筑、构筑物较常用的结构形式，成为我国乃至**占主导地位的建筑结构，在我国社会主义经济建设中发挥着不可代替的作用。因此，确保钢筋混凝土结构的安全使用具有重大的现实意义。但是由于自然灾害、年久失修以及人为因素、荷载等级提高和设计规范修订等原因导致建筑结构承载力不足，影响正常使用和安全运行，须对其进行加固处理；加之一些结构工程中混凝土的质量不尽理想，致使加固维修问题更为**，己成为经济建设的沉重负担并制约了进一步的发展。

加固改造具有三个**的优点：投资少、工期短、省空间，这些都会带来显着的经济效益，特别是时间和空间的节省，对工业生产和商业活动来讲，在效益方面往往起着决定性的作用。对承载力不足的工程结构进行修复加固，不仅可以使人民的生命及财产得到**，还可以尽可能地发挥既有结构的作用，缓解人力、物力、资金紧张的情况，使资金投到较需要的地方。

现有的加固方法

钢筋混凝土结构的加固技术越来越受到人们的重视，人们在长期地研究与实践过程中，形成了多种加固方法，传统的加固方法有以下几种①：

1）增大截面法

通过使用同质材料增大原结构的截面面积，来提高构件承载力，同时加大截面刚度，增强抗震能力，工艺简单，适用面广。缺点是现场湿作业多，施工周期长，对原结构影响较大，如：减小使用空间，增加结构自重等。

2）外包钢法

以型钢包裹于结构的四角或两角，对构件的截面和外观影响较小，较大幅度地提高承载力，施工简单，工作量小，增大延性，适用于加固混凝土柱、梁等结构；缺点是用钢量较大，抗腐蚀性和耐久性差，费用高。

3）预应力加固法

采用外加预应力拉杆或型钢撑杆进行加固，降低应力水平，提高承载力，几乎不改变使用空间。缺点是耐火性、耐腐蚀性较差，且对施工设备、工序及施工人员的素质要求较高。

4）增设支点法

增设支点是用减少构件计算跨度，从而减小结构内力，提高承载力，并且缩小裂缝宽度效果明显。缺点是影响原结构布局，使用功能受到限制。

5）托梁拔柱法

是一种托屋架拔柱、托墙拔柱及托梁拔柱的加固方法，改造时间短、*，缺点是技术要求高、安全隐患大。适用于工业厂房的改造。

6）粘钢加固法

粘钢加固法是将钢板粘贴在构件外部来提高结构承载能力的一种方法。该方法几乎不改变构件外形和使用空间，施工简单快速，湿作业量小，但对构件工作环境有要求，环境温度不**60℃，相对湿度不大于70%，无化学腐蚀。

传统加固方法虽然种类较多，且每种加固方法都有各自的优点，但每种方法加固的综合效果都不能完全满足使用者的要求。随着碳纤维增强塑料的出现及对其增强加固混凝土结构效果研究的深入，这种加固技术越来越受到建筑行业的青睐，其应用越来越广泛。

碳纤维加固技术的优点

碳纤维增强塑料（CarbonFiber Reinforced Plastics，下称CFRP,常以碳纤维布的形式出现），具有优异的物理力学性能、耐久性及抗腐蚀性等特点。该材料是在日本发明的，较早应用于航空航天，国外较早对纤维加固修复混凝土结构技术进行研究的是德国IBMB研究院和瑞士的EMPA实验室，日本、韩国和美国紧随其后，碳纤维塑料对钢筋混凝土进行修复加固在发达国家已成为一项成熟技术②。

与传统加固方法比较，碳纤维增强塑料具有明显的技术优势，主要体现在③：

1）强度高、延性好

碳纤维布具有优异的物理力学性质，抗拉强度2500-4500MPa（是普通钢材的10倍左右），弹性模量是普通钢材的1-2倍。以其强度来提高承载力，以其高弹性模量来改善结构的延展性，从而达到加固的目的。

2）耐久性和耐腐蚀性好

由于其固有的化学特性，致使碳纤维布能够抵抗一般酸碱盐的腐蚀，有良好的耐腐蚀性和耐久性，而且其本身还可以起到对内部混凝土结构的保护作用，间接增加了混凝土保护层，从而达到双重效果。

3）不增加构件的自重及体积

碳纤维布质量轻，厚度薄，粘贴后基本不增加结构自重和尺寸，不影响建筑物的有效使用空间和外观。

4）适用面广

碳纤维布是一种柔性材料，可以方便地裁剪，所以这种加固技术可以广泛适用于各种结构类型（如桥梁、隧道、涵洞、烟囱等）、各种结构形状（如矩形、圆形、曲面结构等）、各种结构部位（梁、板、柱、节点、拱、壳等），且不改变结构形状及不影响结构外观，这是传统加固方法所不具有的。

5）施工便捷高效

碳纤维布加固，无大型机具，没有湿作业，占用场地少。施工工效高，粘贴碳纤维法是粘贴钢板施工工效的4-5倍。施工质量易保证，碳纤维预浸料轻质柔软，易贴附，即使被加固的结构表面不是非常平整，也可以保证很高的粘贴率。

碳纤维布的这些特点，为建筑结构的加固提供了技术支持，决定了碳纤维加固技术具有很大的经济价值和社会效益。

碳纤维加固材料发展及其缺点

然而，随着碳纤维材料在加固领域发挥重要作用的同时，也存在着不足：

1）拉伸弹性模量相对于其强度过低

应用于结构加固的碳纤维拉伸强度一般在3000MPa以上，而其弹性模量只有230GPa左右，高弹性模量的也不过380-640GPa 左右。要发挥较大的强度，碳纤维布需相当大的变形，当与钢筋共同工作时，钢筋达到屈服强度时CFRP并未发挥出全部强度，从而无法充分利用碳纤维的强度，且难以有效地抑止结构的变形与裂缝的发展。

2）混凝土与碳纤维间的粘结层易破坏

环氧树脂粘结层的剪切强度与剪切变形是一定的，**过极限应变后，粘结层将产生界面微裂缝，随着微裂缝的不断扩展，最后发生剥离破坏，所以粘贴CFRP片材加固有其限度，过量粘贴会导致界面无法传递足够的剪应力使得CFRP的强度无法得到充分利用，并且在构件承受较大荷载时*出现粘结破坏。

现有的加固手段是将CFRP非常紧密地粘贴到试件的表面，当试件的表面有一定的曲率时，CFRP在受拉的同时还会承受一个由曲率带来的剥离应力，这也会加快构件的粘结破坏。

3）无屈服点，为脆性破坏

碳纤维布是一种线性材料，没有像钢筋那样的屈服点，结构发生破坏前没有先兆，为脆性破坏。

粘贴碳纤维布和粘钢的适用性对比

现代建筑中，粘钢加固和碳纤维加固应用较多，此处将两种加固方法进行对比：

碳纤维布轻质高强，厚度为0.111-0.167mm，抗拉强度高，为普通钢材的8-10倍，但各向异性，即抗拉强度高但抗剪强度低；施工更为简便，施工速度为粘钢的2-3倍。

钢板的物理力学性能为各项同性，受力性能好；施工时需**夹具和施工机具，施工工序和施工操作性较碳纤维布复杂。

随着我国经济建设地迅猛发展，各类建筑结构的适用性和安全性被广泛关注，如何在确保安全的前提下，低投资带来高回报，成为新时代的焦点。以医院等公共建筑为例，新的医疗设备或者结构功能调整，对原有结构提出了需求，如何在短的时间内达到要求，尽可能减少对社会的损失，都值得我们认真思考。