浙江老旧房屋加固改造*

房屋结构加固材料

结构加固材料简称加固材料，是指土木工程材料领域中，为了满足结构新的使用要求以及安全性要求，对原结构件进行加固补强措施时所采用的材料，接下来我们去了解下常见的结构加固材料有哪些。

结构加固材料：结构胶粘剂

又称结构胶，指用于承重结构、构件胶接的、能长期承受设计应力和环境作用的胶粘剂。

结构加固材料：裂缝注浆料

一种高流态、可塑性良好的灌注材料。主要用于压注宽度为1.5mm～5.0mm的混凝土裂缝和砌体裂缝，因不用粗骨料，而改称为“注浆料”以示与一般灌浆料的区别。

结构加固材料：水泥基灌浆料

一种高流态、可塑性良好的灌注材料。工程结构用的灌浆料，应具有不分层、不分化、固化收缩较小、体积稳定的物理特性，并具有符合规定要求的粘结性能和力学性能。

结构加固材料：聚合物砂浆

以高分子聚合物为增强粘结性能的改性材料配制而成的砂浆或水泥砂浆，也称为复合砂浆或水泥复合砂浆。一般按其聚合物的主成分划分为改性环氧类和改性丙烯酸酯共聚物类等两类。

结构加固材料：纤维复合材

采用高强度或高模量连续纤维按一规则排列并经专门处理而成的、具有纤维增强效应的复合材料。包括碳纤维复合材、玻璃纤维复合材和芳纶纤维复合材。

加固之家专业承接国内建筑加固改造、加固设计、鉴定一体化业务，我们拥有全国各地加固分公司、业务合作加固工程单位，还有各省份有多家鉴定公司、加固设计合作单位，我们根据业务信息所在地区安排本地区有资质加固公司为您施工，我们拥有建筑加固工程相关资质证明，正规加固公司为您施工让您更放心。

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我们的业务范围：

加固类：旧楼改造加固、桥梁加固、粘钢板加固、建筑结构改造加固、房屋加固、地基下沉加固、基础加固、切割加固、房屋纠倾纠偏、别墅改建加固、机房加固改造、学校抗震加固、电影院改造加固、桥梁加固、厂房改造加固、楼板加固、加层加建加固、静力切割、墙改梁加固、开门洞加固、抗震加固补强、植筋加固等等

鉴定类：

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加固设计类：

建筑加固改造设计、房屋倾斜加固设计、地基下沉加固设计、钢结构加固设计、新增电梯加固设计、别墅改造设计、新建建筑设计、装饰装修设计、建筑增层设计等等

房屋加固的费用对于很多业主来说是陌生的，心里也没底，找了很多公司咨询价格也不一样。在当下房屋加固越来越广泛，但是涉及的费用却也不低，很多业主即使是有做加固的心，也没有这样的资金来支持，只能任由发展，为此很多人都想知道在加固行业是否有一个房屋加固费用标准呢？这样业主就可以自己进行比较，不用担心自己被不正规的公司诓骗。

事实上，这样的疑问一直都存在，作为专业的广州加固公司，加固之家在加固行业工作多年，房屋加固是没有固定收费标准的，因为加固并不是一件可以明码标价的货物，不像衣服、电器可以有固定价格对比参考。加固涉及的因素有很多，例如房屋损坏程度、房屋的面积、施工周边环境、加固采用的方法、市场上加固材料价格变化等等因素影响，这些都是会造成加固费用差异。

目前常用的加固方法有：

1、加大截面加固法

2、置换混凝土加固法

3、有粘结外包型钢加固法

4、粘贴钢板加固法

5、粘贴纤维织物(布)复合材加固法

虽然房屋加固费用没有固定的标准，也不能因为费用问题就随意找无资质的单位或者路边的施工队进行房屋加固。**个是技术没有保证，*二个是服务没有保证，*三个是较重要的就是安全没有保证。加固之家建议业主找专业的加固公司，那么他们给出的方案和价格就不会存在太大问题，就市场上说，一般做个普通的梁柱加固都要1-5万不等的价格。

随着时间的推移，房屋结构或多或少都会出现损害，这时候我们就要选择房屋加固方法对其进行加固。但是，在对建筑结构进行加固补强时，因为结构的问题、原因、用途、环境等方面情况各有不同，因而需要采用不同的房屋加固补强的方法。 

一、碳纤维布加固技术

通过配套碳纤维胶将碳纤维片材粘贴于构件表面，使碳纤维片材承受拉力，并与混凝土变形协调，共同受力。碳纤维布具有强度高、重量轻、耐腐蚀和抗疲劳等优异物理学性能，以及良好的粘合性和广泛的适用性，用碳纤维布加固混凝土结构是近几年来国际上兴起的一门新技术。

二、柱外包型钢加固技术

该技术是将角钢、钢板箍通过胶栓和灌注高强无机粘结材料与原混凝土柱可靠地连结成一个整体，该方法在新增角钢截面提高柱子承载力的同时，还因新增钢板箍的横向约束作用，使原混凝土柱产生良好的三轴应力状态，因而可以大幅度提高柱子的承载力。 

三、外贴钢板加固技术

用粘结剂粘贴钢板补强、加固的钢筋混凝土结构构件，能大大提高其原设计承载力和抗破坏能力。这是因为粘贴钢板后，提高了原结构构件的配筋量，相应就提高了结构构件的抗拉、抗弯、抗剪等方面的力学性能，而这些性能是靠结构胶粘剂的良好粘结性能，把钢板与混凝土牢固地粘结在一起，形成整体，有效地传递应力，共同工作来保证的。

 四、加大截面加固技术

也称为外包混凝土加固技术，它是增大构件的截面和配筋，用以提高构件的强度、刚度、稳定性和抗裂性，也可用来修补裂缝等，这种加固技术适用范围较广，可加固板、梁、柱、基础和屋架等。

根据不同的加固目的和要求，此技术又可分为加大断面为主的加固和加配筋为主的加固，或者两者兼备的加固。加大截面为主的加固，为了保证补加混凝土正常工作，亦需适当配置构造钢筋。加配筋为主的加固，为了保证配筋的正常工作，需按钢筋的间距和保护层等构造要求适当增大截面尺寸。加固中应将钢筋加以焊接，作好新旧混凝土的结合。 

五、植筋加固技术

“植筋”技术又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注结构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。 

该技术是针对在钢筋混凝土结构上开洞时为避免锤击等破坏性常规施工方法造成结构损伤而提出的，同时对洞口周边加固方法。开孔成洞技术已在高层建筑楼板、剪力墙、核心筒上进行了大量应用。

 六、深层裂缝灌浆加固技术

对结构中出现的内部深层裂缝进行灌浆补强处理与渗透水止漏，恢复结构整体性，也是多次在水坝、高层建筑底板等大体积混凝土结构上应用的一项成熟技术。

目前，已实施灌浆处理中较深裂缝达2m，随机取样的钻芯检验表明灌浆后混凝土结构密实度及强度均满足要求。房屋结构纠偏及地基、基础加固技术对房屋结构和工程结构由于各种原因(如基础沉降、地基基础施工)引起的局部或整体偏斜，采用应力解除法、截桩法、**升法等技术，利用信息反馈法施工实施纠偏。 

七、托换加固技术

是指对原有影响建筑使用功能的承重结构采用改变受力建筑加固体系的方法进行的功能改造，目的是获得更大的理想使用空间。结构托换采用的方法一般为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。

 八、地基基础托换技术

是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。

 为了确保被托换楼房在断桩和隧道通过后不产生开裂、倾斜等破坏，采取托换梁预应力张拉、千斤顶预**、桩底注浆等技术，桩基托换可应用微型嵌岩钢管灌注桩、砼界面连接技术等多项**技术。