西乡特价京基100大厦 创客

高宽比为9.5:1
京基100主塔楼东西向窄而南北向宽，高宽比为9.5∶1，为国内摩天大楼之*。京基100主塔楼外墙采用全玻璃幕墙，显得华丽而高雅。楼体结构上，采用核心筒和桁架结构，又使楼体坚固无比。
弧线轮廓
设计其中一个特点就是弧线的建筑轮廓。这个形式喻指泉水或喷泉，并用来表达深圳发达繁荣的含义。周界
孟子有句名言：“天时不如地利。”军事上讲究抢占有利地形、控制制高点，就是要赢得地利。商铺选址也是这个道理，可以说谁抢占了地利，谁的商铺就先赢了一半。
那么对商铺来说，什么样的地点才*有地利呢？
许多人认为，那就是市镇上商业*繁华、人气*旺盛的地方。因为从**学的角度看，繁华意味着该地生气旺盛，萧条则意味着该地死气沉沉；从社会学的角度看，人气是地利的综合表现，有人气才有财气。
工程概况
总建筑面积：60.24万平方米
京基金融中心建筑面积（地上部分）：23.3万平方米；其中办公17.6万平方米；酒店4.65万平方米；裙房商业约7万平方米；地下室12.53万平方米。
A座**高层地上98层，地下4层，楼高441.8米（初始设计439米）。从上而下依次为**部“蛋形”特色餐厅、六星级酒店和**办公。
据说，京基100所有的焊缝连接起来，累计长度可以绕地球赤道4周。总用地面积42353.96平方米，其中建设用地35990.16平方米，总建筑面积602401.75平方米，塔楼共100层，总投资近70亿元，集**写字楼、**五星级豪华酒店为一体的大型综合建筑，涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行。
在这个投资为王的时代 写字楼的价值并不只局限于投资价值 还存在其他的隐形价值,有远见的企业家和投资老手会全面的考虑许多,往往那些看不见的潜在价值,恰恰是鉴别写字楼高下的关键！带客户去脏乱又拥挤的办公室谈判 企业形象毁于一旦，商业合作也会受牵连 高端人才，因为企业形象婉拒,人才流失，对于企业的发展也会受损.

根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照**状况，解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。在处理交通问题时，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益。应考虑消防设施和火警时的疏散设施，以保证安全。在结构上，应根据规模、层数、体形等，选定结构形式和进行抗风设计。处于地震区的高层建筑，要进行防震设计。根据不同要求，进行供暖、通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信和其他设施的设计。

个地段的繁华与否是相对的，对于一种经营项目来说是繁华的，对另一种经营项目来说可能意味着萧条。因为店铺销售的商品种类不同，对店址的要求也就不同。有的店铺要求开在**量大的地方，比如服装店、小超市；而像性保健用品商店和老人服务中心，就适合开在偏僻、安静一些的地方。又例如卖油盐酱醋的小店，开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好；而文具用品店，开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。
京基100大厦原名京基金融大厦，高441.8米，共100层，总建筑面积602401.75平方米。是当目前深圳*二高楼，中国内地*五高楼、***十三高楼（截至到2015年），其总投资**过40亿元，是深圳的又一**性建筑。

扼守交通要道的位置，往往会带来很多的**客流车流，在这里开商铺，曝光率会大大增加。另外，靠近车站和高速口的地方，会有大量人群停留，在临近街道上开商铺，想不红火都难。
毗邻街道和公路的地方，广告宣传效果*好，所受局限性也更小。过往的路人会营造出意想不到的商业氛围，而大多数人又喜欢凑热闹，由此良性循环，对店铺的经营发展起着重要作用。