深圳福田华润前海大厦写字楼招商 前海华润大厦 售楼处__免费在线咨询

深圳鑫企通投资发展有限公司

华润前海大厦是千亿央企华润所打造的金融综合体，扼守粤港澳大湾区核心、未来东方曼哈顿——前海，位处其核心桂湾金融先导区。建面约50万m，整合**30余家设计团队，集萃**写字楼——华润前海大厦、4.0O版万象城——万象前海、私属居所——悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。悦玺公寓是诚邀**公寓设计公司SCDA，打造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成一种可被践行的生活方式。
项目参数
　　1建筑面积：可售写字楼面积约17万平米
　　2楼 高：249.4米、53层
　　3产 权：2014年8月15日至2054年8月14日
　　4标 准 层：整层约2400平（小面积580平米，以实际出面积为准）
　　5价 格：主推楼层9-10万/平
　　6层 高：4.1米；净高，2.8米；架空地板：150mm
　　7大堂：12.8米典雅大堂，2.4米**宽玻璃幕墙
　　8空 调：风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量
　　9管 理 费：25元/平米
　　10电 梯：24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯
　　11停 车 位：写字楼商业1912个
　　臻品单位，火热租赁
　　央企开发，管理
　　享受前海20%-40%租金补贴
　　享受8万平米的万象城配套
　　与世界企业为邻
　　高区：
　　【出租楼层】：35-36F,47-53F
　　【面积】：2400㎡
　　【出租价格】：260元/㎡起低区：【出租楼层】：14F(300㎡)
　　【出租价格】：180元/㎡（含税）
　　项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站）
　　交楼时间：预计2020.3月

【**】
　　**高度：246米
　　【**配置】
　　【1】华润综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新**
　　【2】汇聚国际、打造创新升级版万象城
　　【3】2.4m**宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
　　【4】12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供强商务感
　　【5】目的地楼层智能系统、化提升商务人士的办公效率
　　【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
　　【7】**团队匠心打造：

项目基础信息：
　　项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
　　地铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
　　导航地址：华润前海大厦
　　开发商：华润集团
　　项目占地面：6.2万㎡
　　项目建筑面积：约50万㎡
　　项目楼栋数：5栋
　　办公面积：约34万㎡
　　高度：53层/249m
　　标准层高：4.2m，净高2.8m
　　标准层面积：2300-2400㎡
　　使用率：65%
　　幕墙：2.4m单元低Low-E双层中空玻璃
　　停车位：1912个（与商业共用）
　　电梯及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
　　空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
　　大堂高度：12.8米
　　物业公司：深圳华润物业管理有限公司
　　物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
　　交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
　　交楼时间：现楼已交付
　　特色配备：8万平万象城商务配套
　　区位优势
　　【前海区位】国家多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
　　【项目区位】前海桂湾核心商圈

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　　500-20000㎡租赁中
　　华润前海大厦
　　特别推荐低区8.2米层高特色楼层及高区标准层
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